这房客还留么，怎么请走好

去年八月住进来的，信用分不高，男的560， 但当时是申请的多，正经人少。

他家至少是一个正常的family，男人收入够，也没有狗。

一住进来，女主人就不回我msg了。

住进来两天就说有蟑螂，大呼小叫的，于是做了pest control， 我又送了一瓶organic 杀虫剂，这事就算完了。

过了几个月，我看见草地黄了，房客对gardener不满意，gardener 说他们不浇水，后来房客跟我说要降租50，自己请人，我同意了。

不知道什么时候养了条狗，我8月份Refi 去的时候看见的，我看见两条，一大一小，说自己养了个小的，大的是wife的姐姐寄养在她家的。当时也不能赶人，我也没多说。

 

九月份跟我说garage door 的轨道从墙上掉下来了，我立即联系了修理，跟房客说可以自己打电话约时间。没了下文。问他，说要自己修。

后来问及，说没修好。

我说那你联系修理的人吧，价已经说好了。

他说好。再也没音讯。

10月份我涨租通知寄到，他洋洋洒洒要求修这修那了，还说什么要原价签长约……我跟他说该修什么列个单子，节日快到了，以后再说。他也没列。

昨天想起修理garage door的事，跟他说，我来约，他说保证老婆在家，我跟他说了时间11:00～1:00pm, 他说好。。

 

今天修理的人上门，修理的说他老婆说有appointment , 没让修。

 

怎么觉得这小俩口真费精力呢，我其他所有房客加起来也没有这小两口让我费心。

 

还有希望成为好房客么，要撵走的话，怎么做最顺当

 

所有跟帖： 

• 就说有狗 不续约了 -gqc- ♀ (0 bytes) () 12/17/2021 postreply 12:57:03

• 如果说打算卖房请他们走，请走了装修好了继续出租会不会惹麻烦 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 12/17/2021 postreply 16:40:56

• 不会。我就这样请人走过，而且发现很多老美房东都是这样请人走的，过后照租不误。你说你在考虑卖房，请他们走，这种房客太难伺候。 -Ginger123- ♀ (137 bytes) () 12/17/2021 postreply 17:36:46

• 是太不懂事。市场租金从1800涨到了2200以上，我只涨了5%。 还不愿意。其实他们是想不修房， -alpha123- ♀ (86 bytes) () 12/17/2021 postreply 17:46:52

• 如果他们不坚持同意涨房租，那该怎么办呢？ -iask- ♀ (0 bytes) () 12/19/2021 postreply 14:13:07

• 嗯学会了，11月招租时有对五六十岁夫妇信用700多的来看房理由是现任房东要卖房，我租房经纪没要，现在学会了 -karenkn- ♀ (131 bytes) () 12/18/2021 postreply 10:58:38

• 如果要卖房请人走，这种情况需要补偿房客吗？ -iask- ♀ (0 bytes) () 12/19/2021 postreply 14:20:27

• 不需要吧。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 12/22/2021 postreply 14:38:01

• 这是个麻烦，早打发早了事。看你的合同和当地的法规。提前多少天通知 -不声不响- ♂ (0 bytes) () 12/17/2021 postreply 16:53:00

• 今天后来妻子解释老公没告诉她，而她有appointment. 但总起来说，很难交流。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 12/17/2021 postreply 17:22:46

• 这种故意的trouble maker, 必须赶走。别怕找不到好的。 -smithmaella- ♀ (0 bytes) () 12/18/2021 postreply 19:20:02

• 我坚决不会和事儿多的人续约。 -estar- ♀ (0 bytes) () 12/18/2021 postreply 19:28:10