投商业楼的一大好处是省事省心。

你把事情弄得太复杂，绝大多数人单听听都会觉得头大，你太太也一样会。

你现在出租房太多，管理困难，把5-10套不好的房换成省心的商业楼出租，原本应该具有足够的说服力。

这楼条件够好，大租客有意续约，只需要谈判落实，已能持平或更好。二楼按原样出租，交给经纪人去找租客谈租约，多与少全部成为你的赢利。

不复杂的事你把它变得越复杂越难以得到支持。