请教一个问题。我cash offer了一个房子,卖主接受了我的offer,但是要求两个月以后close,我们也同意了,因为两个月后close,贷款都来得及,我们可以改成贷款买房吗?需要告知卖主吗?我想贷款能下来,就贷款买,贷不下来,就用现金买,我们需要告知卖主改contract吗?我想卖主肯定不会同意。
cash offer 可以换成loan offer吗?
所有跟帖:
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可以。我经常这么做。让你的中介和卖家说下就行。
-DD2020-
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12/12/2021 postreply
16:09:00
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中介给listing agent说了,agent说要按合同办,中介说不管他,按时付钱就好,卖家只要拿到钱不会管是谁付的,是这样吗
-这个问题问得好-
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12/12/2021 postreply
16:25:06
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是的。
-DD2020-
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12/12/2021 postreply
16:26:00
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好的,谢谢!
-这个问题问得好-
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12/12/2021 postreply
16:27:14
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这个问题问得好! LOL. 前面网友已经答了可以。我的意见是你不必告诉买家,这是多此一举。因为你用cash offer一定有原因
-如山-
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12/12/2021 postreply
16:22:18
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告诉就是一个courtsey 吧。我中介估计都没转告。:)有一次closing的时候材料没弄好。卖家中介都急眼了! 那有啥办法。
-DD2020-
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12/12/2021 postreply
16:24:00
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坐在title company 的办公室一起等lender 发document 呗。
-DD2020-
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12/12/2021 postreply
16:25:00
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好的,谢谢答复!
-这个问题问得好-
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12/12/2021 postreply
16:26:39
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下次出offer的时候也试试看
-LA猫头鹰-
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12/31/2021 postreply
02:27:56
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两个月后房价涨了他不愿意卖了
-越王剑-
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12/12/2021 postreply
17:12:48
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嗯
-NPshowway-
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12/12/2021 postreply
17:15:58
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Cash 买后
-NPshowway-
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12/12/2021 postreply
17:17:02
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已经晚了,deposit都付了,应该早点来请教:(
-这个问题问得好-
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12/12/2021 postreply
17:43:39
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google "delayed financing"
-柠檬椰子汁-
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12/12/2021 postreply
17:57:21
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长知识了,谢谢!
-这个问题问得好-
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12/12/2021 postreply
21:57:41
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一般escrow会告诉卖家吧?现在卖家市场这种做法感觉有些risk
-小玉米土豆-
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12/12/2021 postreply
18:04:00
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所谓Cash Offer 一般是指没有 Financing Contingency 的Offer,并非不能贷款的Offer。当然
-股气东来-
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12/12/2021 postreply
21:22:19