卖房后续，单独开个帖子感谢大家！

原定12/9过户，12/7日收到物业违反地板规定，当天下午咨询了地毯报价就马上告知买家经纪，

买家没有任何回应，直到12/8日下午退出合约。

这是第四次没法过户，之前三次都是不同的买家。每次都是Full offer.

第一次，房屋检测发现外墙渗水，联系物业 不作为。

第二次，第三次，同样问题，要求物业至少给个时间什么时候修复。

物业继续不作为，直接不搭理我们。拖了3个半月。

只好掏钱请律师发律师函，最后物业才修补。

就是这个律师函引起物业不满，等到过户前2天物业发地板violation order. 

5个月前物业就知道地板情况，4个月前通知业主投票表决是否同意改变地板要求，说地毯的要求是86年的，要改。

类似使用木地板在小区的不止一家，邻居，还有其他挂牌上市的都有。

现在房子暂时不卖了，已经空了一年，没有按揭，每月350物业费。

这几个月得到各位前辈的热心帮助，再次感谢！

所有跟帖： 

• 物业? HOA吧。卖房后续感谢？所以all good now? -墙角数枝梅- ♂ (0 bytes) () 12/10/2021 postreply 07:29:43

• Not all good, the condo is not sold! -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/10/2021 postreply 07:43:13

• 绝对不能买康斗。 -墙角数枝梅- ♂ (0 bytes) () 12/10/2021 postreply 07:56:43

• 昨天糊涂还在JT鼓动大家买 抗痘 -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 12/10/2021 postreply 09:34:28

• 那个是不同的情况，两个康斗和一栋SFH比，从现金流比较，当然选康斗。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/10/2021 postreply 09:46:55

• 够狠就找律师告他们，其他房子都不管就管你，有歧视嫌疑。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 12/10/2021 postreply 07:56:21

• 那还得搞清楚那些condo owner是不是都是白人，不然case不成立啊 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 12/10/2021 postreply 08:15:07

• 就是全白人，没有证据，歧视也不成立！有些歧视是潜在的，很难抓到证据！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/10/2021 postreply 08:27:11

• 买condo就是把卵子放在别人手里攥着 -andy99- ♂ (0 bytes) () 12/10/2021 postreply 09:18:00

• 碰上膈应的HOA，就得脱层皮 -越王剑- ♂ (65 bytes) () 12/10/2021 postreply 10:47:24

• 买方要你”改地板，你说：”你不改，宁愿不卖了” -NPshowway- ♀ (23 bytes) () 12/10/2021 postreply 09:58:17

• 人生一口气! 就是气不过HOA欺负人，邻居家也有地板，为什么要我换地毯？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/10/2021 postreply 10:46:23

• 为什么不能铺地板？只能地毯？ -NPshowway- ♀ (96 bytes) () 12/10/2021 postreply 11:31:31

• 我也不太知道楼主的情况，一般HOA是不干涉屋内地板用什么材料！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/10/2021 postreply 11:47:32

• Condo 要求地毯是因为隔音。铺了地板楼下可能噪音大。 -柠檬椰子汁- ♂ (983 bytes) () 12/10/2021 postreply 14:19:40

• 我从前住过一个condo，要求至少多少比例的面积是地毯 -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 12/10/2021 postreply 14:37:01

• 有点晕…这是不是太消极呀。 -香香生煎馒头- ♂ (0 bytes) () 12/10/2021 postreply 10:28:05

• 半年以后，利率上去，房价回调，康斗更是，回过头来看看，真是懊悔，为什么2021年底不卖，当时应该换了地毯，卖了比现在能多1万 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/10/2021 postreply 10:44:31

• 是不是说反了， 如果房价回调，为啥要后悔2021 年没买？ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 12/10/2021 postreply 12:10:41

• 唉，都是这中文买卖的错！为什么不能两字分开些？这在用中文交易的股市里会造成混淆！所以香港期货交易用广东话，估和扎来区分。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 12/10/2021 postreply 13:44:34