搬到新城市马上买房还是租房好？我这里有一例子，正在进行时

我去年底换房的时候，自主房先出租（租金4300），租给了外州搬来的建筑师。我的房当时市场价是85万，租客说想买房但是先租看看环境，又怕租金涨太多，跟我签的是15个月租约，正和我意，如果我决定卖，4月卖房时机最好。

今年8月的时候，我告诉租客，租约到期我不续约了，他可以提早解约，也可以等租约结束。他开始跟我谈价格想买下来，一开始我要95万AS IS，卖了准备在湾区买一套给队友回去工作时用。 他出90万，我没同意。最近他再谈，我要价1.03M，AS IS， 他出价1M， 我还是没同意。因为如果我花2-3万 化化妆，可以卖到1.08-1.1M。

今天给他回了我今年的底价是1.03M， 如果没有达成协议，他可以等租约到期我上市场，到时拭目以待能卖多少钱。

 

 

 

所有跟帖： 

• 1.03不是您开的价吗？4-5%的中介费不是免了吗？多省事儿啊 -kungfutea- ♂ (0 bytes) () 12/05/2021 postreply 19:51:35

• 中介费也得对半分啊，不能让对方独占。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 12/05/2021 postreply 20:03:14

• 我的理解是没有中介费了，用个标准合同，escrow fee各付各的，win/win -kungfutea- ♂ (0 bytes) () 12/05/2021 postreply 20:06:35

• 是啊，他要不同意，我放市场卖，我自己就是中介，我拿到的钱还是会比卖给他多一些。 -长生有容- ♀ (0 bytes) () 12/05/2021 postreply 20:15:24

• Math is here -柠檬椰子汁- ♂ (300 bytes) () 12/06/2021 postreply 06:14:26

• 我自己就是中介啊，已经把买家的中介费给了对方了。 -长生有容- ♀ (0 bytes) () 12/05/2021 postreply 20:13:22

• 1.03M是双方没有中介的。不然AS IS 要卖1.05M, 打扮一下卖1.08 很轻松 -长生有容- ♀ (0 bytes) () 12/05/2021 postreply 20:17:19