我觉得现金流少了点。买multi的好处和坏处。。看进来。

Iｎ　ｇｅｎｅｒａｌ

好处：

１）现金流应该比同样的价钱的ＳＦＨ高

２）维修：　只有一个roof。

３）一个loan，多个ｉｎｃｏｍｅ　ｓｔｒｅａｍ．就算空了一个ｕｎｉｔ，空置率的影响小

坏处：

１）appraisal贵

２）利率高

３）涨幅没有SFH快。

上面三个，如果你想不停的掏钱ｒｅｆｉ就是很不好的一种投资。

房租涨幅没有SFH快。（这是我对我这边的市场观察得出的结论。你的市场，自己斟酌。）

４）冷暖，电　维修按照单元算，贵。

你这个，我不知道在什么地方。但是觉得租金太少了。

所有跟帖： 

• 做接盘侠可也。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 12/04/2021 postreply 15:32:02

• 嗨。。我们只要买的是旧房子，都是接盘侠。。。不过，就要看接的是好盘还是烂盘。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 12/04/2021 postreply 15:37:38

• 我是在犹豫啊 接下来3年都是接盘 除非等5年 -jujubug- ♀ (26 bytes) () 12/04/2021 postreply 16:48:57

• 哎 现金流比不上我的那些白菜房 appraisal能贵多少？ -jujubug- ♀ (321 bytes) () 12/04/2021 postreply 15:46:29

• 我问的三家lender，都不能。。利率高，还要点。SFH　没这么多事。appraisal fee double。没多少钱，就多 -DD2020- ♀ (175 bytes) () 12/04/2021 postreply 15:48:19