短租的空置

一小公寓，九月上市，很快就有人订房。 第一个合同，10月-11 月， 2 个月整。第二个12/28-2/15，第三个3/1 到4/15。HOA 的规定是Minuim 1个月，也就是说12月的28 天和2月的15 天只能空置。这样下去，空置率岂不太高了？

请问有经验的，有何高招避免这种现象？ 谢谢了。

 

 

 

所有跟帖： 

• 做长租 -NPshowway- ♀ (0 bytes) () 12/04/2021 postreply 08:55:35

• 哈哈，主要是想偶尔自住。 -百日红- ♀ (0 bytes) () 12/04/2021 postreply 11:07:07

• 12月的28 天和2月的15 天，自住。 -守月- ♀ (0 bytes) () 12/04/2021 postreply 13:27:22

• 你这个属于“长短租”，需要提供家具吗？ -神龙摆尾- ♂ (0 bytes) () 12/04/2021 postreply 10:01:00

• 嗯，提供家具的。 -百日红- ♀ (0 bytes) () 12/04/2021 postreply 11:03:42

• 不违规定，还能有啥办法？就这也比长租挣的多 -pssci- ♂ (0 bytes) () 12/04/2021 postreply 12:50:23

• 难道谁有魔法不成 -pssci- ♂ (0 bytes) () 12/04/2021 postreply 12:51:14

• 小公寓允许短租不多，一般都要一年租约，还要收费 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 12/04/2021 postreply 14:02:15