condo flooded，求建议

今年第一次买condo.
一大早6am, 租客打电话说whole condo is flooded. 也拍了照片了，确实整个地面都是水。
首先给plumbing 公司和HOA 打了电话，正在处理中。
这种情况下owner应该如何处理后续工作？今晚租客肯定不能住在里面了。

所有跟帖： 

• 房客有renter insurance吗？ -柠檬椰子汁- ♂ (326 bytes) () 11/29/2021 postreply 07:33:38

• 有的 -小玉米土豆- ♀ (0 bytes) () 11/29/2021 postreply 07:39:00

• 如果flood严重，需要landlord保险公司介入，处理起来可能比较花时间。我会建议房客解约，不扣押金，房租prorate -宇哥- ♂ (83 bytes) () 11/29/2021 postreply 08:43:09

• 进水时间应该6小时以内，whole floor 夏天刚刚新换的LVP 地板，看看能否扛住 -小玉米土豆- ♀ (0 bytes) () 11/29/2021 postreply 09:06:00

• condo landlord insurance -peter2006- ♀ (0 bytes) () 11/29/2021 postreply 09:40:00

• 先要搞清楚怎么发生的，是谁的责任。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/29/2021 postreply 11:21:54

• HOA的Plumbing 公司说应该是HOA的责任。是进Condo的墙内水管爆裂了 -小玉米土豆- ♀ (0 bytes) () 11/29/2021 postreply 12:44:00

• 你要做准备，留下爆水管证据，HOA不保地板损失，如果需要你还是要和保险公司打交道。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/29/2021 postreply 14:27:01

• 我刚买的房和你同一个地方 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/29/2021 postreply 14:28:16

• 以后我那个condo 就跟着你了，没租客时，你匀一个给我 :) -小玉米土豆- ♀ (0 bytes) () 11/29/2021 postreply 18:38:00

• tenant rental insurance 在安排租客的hotel, rental insurance 真的一定要租客买 -小玉米土豆- ♀ (0 bytes) () 11/29/2021 postreply 12:45:00