刚买的房梳洗打扮完毕，开始进入选房客的赌博

来源: karenkn 于 2021-11-18 08:36:25 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (3469 bytes)

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一周多前刚拿到这个三房两浴的钥匙，立即派了去年帮我另一个房修前院后院木围墙的广东师傅进去，一个星期完成粉刷全屋（前任屋主老夫妇不知怎的，厨房刷成蓝色，客厅深橙色，family room 红色，master br浅粉色，一个次卧大红色另一个橘红色），统统刷成白色！三个卧室的脏地毯，老太说2017年“刚换的”？！看不下去决定统统掀了改铺浅灰色地板！周六我前脚接过钥匙后脚交给师傅，结果他带了个马仔周一开工，周六，就全部完成了出租屋的梳洗打扮扮靓！期间我又找了老莫一家父亲加俩儿子过来砍树修剪树木剪前院玫瑰花，又花1300！结果老莫周二完成了，另外又跑去后母订了个security door带安转费等又是500多没了！饶是朽哥天天说出租房不必茉莉花喂牲口这么砸钱去伺候租客，我这一个星期在租房经纪挂上市之前，还是花出去小一万。

广东师傅周六刚把钥匙交还给我，周日租房经纪就跑来拍照，周一挂上了市，对了这次请了帮我买房的经纪顺便帮我租房出去，这个经纪很给力，去年帮我买的那个房我持有一年如今升值了13万，今年又在几个卖家手持的counter offer里抢到了这个deal，还一毛钱没有加！证明她那三寸不烂之舌超厉害的！这么精明能干的我最喜欢了，果然，周一挂出今天周三就告诉我有如下几个家庭：

1，家庭a, 女的38驾照照片看像菲律宾人男的38驾照照片看白人，女的occupational therapist 收入说8万，男的说7万，女的说信用640，boyfriend680, 女的有个teenage 孩子，自称两人加起来存款近10万，不过什么证明文件都没看。这俩昨天已经看了房喜欢的不行（那可不咱砸钱一万多装修的到处的崭新的，能不喜欢？）要求经纪发application给她

2，家庭b，一个单亲妈带两个自己大的孩子，外加一个外甥，三个孩子都能上班挣钱，我一听先告诉经纪这个不用再问她了，我不会考虑，大人就一个income source太少，我偏好找一夫一妻加小孩的，这种正常家庭的比较稳定，外加住个亲戚我不介意的

3，一个丈夫打进电话来说自己年收入九万，什么建筑公司sales, sales 这么好赚吗？他自称信用760，老婆720是小学老师，外加一个朋友和他夫妻同住，这朋友收入4万说信用710，不过什么都还没发过来证明，另外有两条大狗每条45磅！大狗的破坏力不可小看啊，加上sales 我觉得不算稳定收入，加上这对没小孩却带了个盆友同住，听着怪怪的。

目前看来三个都不太好，年底了租客不好找啊，我租金大约低于同地区zip code 400到500，房况和landscaping前任屋主搞得很不错，地点比去年买的那个工薪阶层区好，因为卖方经纪自己是个broker，她开地产公司的她自己就住这一带neighborhood，卖方经纪是个broker这么有钱的都住这，这一片想必不错的区。

前院硕大的景观，前任屋主热爱园艺，还有个白色雕塑喷泉，这一带邻居们院子都打理的很好看，看得出是好区