旅行一趟被种草，远程airbnb可行吗？

三周前从DC走蓝岭一路到了大雾山，入住一个airbnb（studio），有无敌山景，日落日出尽收，俯瞰城市夜景。目前该区没有房子在卖，8月成交一个15万，2018年成交的不到7万，HOA$300，我们住周一到周五，停车场每天都8-9成满，在游泳池遇到一对来自Nashville的夫妇，在该处买了至少3套做airbnb。知道投资远程不明智，但是性价比实在太好，还想来坛子里问问有没有人做远程airbnb？可不可行? 先谢了。

 

所有跟帖： 

• 你去买一个time share 就知道了。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 11/10/2021 postreply 19:04:14

• 对噢。好吧，我放弃。 -花飞絮- ♀ (0 bytes) () 11/10/2021 postreply 19:11:17

• 当然可行，但不一定适合自己 -pssci- ♂ (0 bytes) () 11/10/2021 postreply 19:14:35

• 主要是对当地一无所知。不认识任何中介和管理公司，真的有点难。 -花飞絮- ♀ (0 bytes) () 11/10/2021 postreply 19:22:19

• 加拿大人去夏威夷买 -卒在征途- ♂ (120 bytes) () 11/10/2021 postreply 19:18:39

• 嗯，现在大都远程工作，按月租也是可行的。 -花飞絮- ♀ (0 bytes) () 11/10/2021 postreply 19:23:59

• 住那些cabin更舒服，家俱床都是原木做的，外面有hot tub, 泡在里面喝着啤酒啃着烤鸭， 风景如画，我也想过 -Nebrasky- ♂ (88 bytes) () 11/10/2021 postreply 19:24:38

• HOA有两个室内hot tub，室内室外游泳池各一个。在停车场遇到一次黑熊，据说是常有的事。 -花飞絮- ♀ (0 bytes) () 11/10/2021 postreply 19:30:24

• 我估计比beach 房好因为是year round, beach 房只能租4-5个月， -Nebrasky- ♂ (0 bytes) () 11/10/2021 postreply 19:35:11

• 还是有淡季和旺季的，问了，出租率70%左右。南加海边的房子短租率可以达到85%以上的，就是房价太贵了。 -花飞絮- ♀ (0 bytes) () 11/10/2021 postreply 19:39:24

• 那当然pacific coast 象Lagana beach 啥的出租率肯定高， 但Carolina beach 大概4-5个月 -Nebrasky- ♂ (0 bytes) () 11/10/2021 postreply 19:51:53

• 南加现在不但房价太贵，要拿到airbnb的经营执照也很困难，所以对这个动了心。 -花飞絮- ♀ (0 bytes) () 11/10/2021 postreply 20:01:24

• 能share一下是住的哪里吗？想去玩 不买房 -西湖玫苑- ♀ (0 bytes) () 11/11/2021 postreply 04:48:00

• Probably Gatlinburg, TN -柠檬椰子汁- ♂ (47 bytes) () 11/11/2021 postreply 06:25:17

• 是Gatlinburg。如果去玩我个人喜欢Gatlinburg多过Pigeon Forge。离大雾山更近，也更有旅游小镇的味道。 -花飞絮- ♀ (0 bytes) () 11/11/2021 postreply 06:50:16

• 我们北卡海边的AIRBNB大部分每年有5，6个月，剩下的时间做短的长租，几个月那种，所以虽然没有加州的做的多，但是还过得去 -米奇的厨房- ♂ (122 bytes) () 11/11/2021 postreply 08:01:21

• 是啊。现在WFH，月租市场应该很好。抓住问一下，你的airbnb是自己管还是给管理公司管？ -花飞絮- ♀ (0 bytes) () 11/11/2021 postreply 09:47:13

• 找人管的，不过她不管那么多维修什么的，我自己off season也经常去住住，然后找人或者自己做一点update和维修。 -米奇的厨房- ♂ (234 bytes) () 11/11/2021 postreply 09:54:00

• 谢谢，看来做点功课，远程也不是不可行。 -花飞絮- ♀ (0 bytes) () 11/11/2021 postreply 10:21:27