租客提前解约，要继续付utilities直到我找到人, 他们问是继续放他们名下还是转给我。我想继续放他们名下，没问题吧？谢

所有跟帖： 

• 没问题。有一点你可能不知道，未来租客并非找到“你满意的”，而是与现租客“等同条件”的。若你没按时找到新租客，可能会引发争议。说话 -守月- ♀ (23 bytes) () 10/28/2021 postreply 08:05:29

• 与现租客“等同条件”的，就是要符合我条件的那些要求是吧？当然我会和他们说“等同条件”，不是啥人想住进来都行 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 10/28/2021 postreply 08:14:26

• 对。收入信用这些显而易见的条件低于现房客，自然可以不接受。 -守月- ♀ (0 bytes) () 10/28/2021 postreply 08:20:15

• 嗯，谢谢 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 10/28/2021 postreply 08:21:58

• 新房客不需要和现房客等同条件，只要符合房东的条件就可以。房东不需要降低条件为旧房客补漏。 -柠檬椰子汁- ♂ (245 bytes) () 10/28/2021 postreply 08:20:32

• 谢柠檬 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 10/28/2021 postreply 08:21:17

• 新的租金是否一定要和旧房客的一样？ 我提了200， 现在就是这个价，已签合同无缝衔接了。如果没接上，提租会有问题？旧房客会说你 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 10/28/2021 postreply 08:33:05

• 差几天没关系。法律要求的是reasonable effort。 -柠檬椰子汁- ♂ (446 bytes) () 10/28/2021 postreply 08:38:12

• 同问，我也想提一点，现租金比市场低，但担心现租客抱怨提价更难找人，而且我要写得签18个月的合同，不想 -red_flower- ♀ (95 bytes) () 10/28/2021 postreply 08:39:47

• Reasonable effort -柠檬椰子汁- ♂ (161 bytes) () 10/28/2021 postreply 08:49:03

• 本来就比市场低了，还要低来表示reasonable effort，很难呀 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 10/28/2021 postreply 08:50:42

• in another word. -柠檬椰子汁- ♂ (1016 bytes) () 10/28/2021 postreply 08:57:11

• Thanks! "heroic" effort, haha ,学到新词 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 10/28/2021 postreply 08:59:22

• 怎么找evidence，把我同期的租房广告都存起来留个底？ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 10/28/2021 postreply 08:52:53

• zillow rent listing, craigslist rent list -柠檬椰子汁- ♂ (213 bytes) () 10/28/2021 postreply 08:58:30

• Got it. -red_flower- ♀ (0 bytes) () 10/28/2021 postreply 10:00:05