加州房客欠租，准备去上小额法庭，请大家帮忙看看我该告谁，感谢！

一个老太太和她的儿媳是我的长期租客，每年都会续签lease. 老太太的另一个成年儿子也和她们一起住，这个儿子的名字不在lease上。去年2月一家人闹翻，两个女租客提出提前解约， 她们的租约本来应该是6月结束，我同意她们提前搬出，但强调她们必须付房租直到搬出我找到下个合适租客。儿媳搬走，老太太也走了，其实老太太的家具都还留在那里。但儿子拒绝搬出，提出要继续住，我没有同意让他一个人住在4个bed room的房子里，再说他的收入也不够。 就这样这个儿子从3月一直住到12月， 9个月没有付租金。中间还没经我同意，招人来住， 12月被我驱除。

 其中儿媳声称受到那个儿子的威胁 ，极大可能她会已家暴为由不付欠租。老太太已退休，拿社保。儿子是自己干，修金属门的。现状老太太和这个儿子又住在一起了。

我的问题是，我是该告那两个和我签约的女租客，还是3个人一起告？ 谢谢大家！

所有跟帖： 

• 理论上您只能告和您签约的人 -thankful- ♀ (0 bytes) () 10/28/2021 postreply 05:04:31

• 一起告 -柠檬椰子汁- ♂ (152 bytes) () 10/28/2021 postreply 05:57:31

• 签约的人搬走了，儿子应该没有理由住在里面的。一起告吧 -后院飘香- ♀ (0 bytes) () 10/28/2021 postreply 06:49:31

• 这个儿子一直想租下我的房子，但一个人而且经济条件不够，所以我一直拒绝租给他 -爱猫咪567- ♀ (113 bytes) () 10/28/2021 postreply 08:26:34

• 好啊，把钱补齐就不起诉你， -柠檬椰子汁- ♂ (269 bytes) () 10/28/2021 postreply 08:29:34

• 谢谢，柠檬！我已把他赶走了，他恨我个洞，不会再付我钱也不配合作任何事. -爱猫咪567- ♀ (0 bytes) () 10/28/2021 postreply 11:12:23

• 竹竿打枣。都打几下再说，谁知哪掉下几个？ -位酷哥- ♂ (0 bytes) () 10/28/2021 postreply 06:04:27

• 怎么会找到这样的房客？我觉得加州地主现在太幸福了。政府发那么多补助，不就是要帮房客付房租吗？住最重要。现在巴不得房客搬走，我好提 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 10/28/2021 postreply 09:12:25

• 哈哈，不是他们自己走的，是我evict 的。如果他们配合申请政府资助， 我也不会告他们的。 -爱猫咪567- ♀ (0 bytes) () 10/28/2021 postreply 11:15:31

• 抓紧赶走，提房租，五天保准找到理想房客。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 10/28/2021 postreply 12:18:29

• 去年12月已近赶走了，现在是想把欠的租金要回来 -爱猫咪567- ♀ (0 bytes) () 10/28/2021 postreply 15:35:45

• trespassing -jinzhengping- ♂ (0 bytes) () 10/28/2021 postreply 12:33:40

• 儿子又没有跟你签lease，怎么可以住？该当私闯民宅罪呀，还搞不清楚告谁？ -tina0- ♂ (0 bytes) () 10/28/2021 postreply 19:06:02

• 这个儿子肯定要告, he was a squarter,两个女租客有没有违约招这个儿子住？要有,也告. -Tree100- ♀ (0 bytes) () 10/29/2021 postreply 06:48:02