自住房大家觉得房龄和地点哪个更重要？

来源: 春树 于 2021-10-23 01:08:00 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (211 bytes)

在预算范围内，地点好的地方房子很旧，有50年代的，还有split level的。新一些房型好的地方就要远点，通勤单程就要50分钟差不多吧。大家觉得应该怎么选？

所有跟帖： 

• 房地产的名言:location location location. 为何要说三遍？ -pssci- ♂ 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2021 postreply 01:43:32

• 但是我又觉得远点的地方以后也会涨上去 -春树- ♂ 给 春树 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/23/2021 postreply 02:03:00

• 现在市场这么热还没涨上去吗？远一点的好学区会涨 50分钟太远了 -jujubug- ♀ 给 jujubug 发送悄悄话 (48 bytes) () 10/23/2021 postreply 10:49:11

• 当然地点 -mickeylili- ♀ 给 mickeylili 发送悄悄话 mickeylili 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2021 postreply 02:03:00

• 新房子也会变旧，如果是普普通通的地区会逐渐减值，所以房地产会有折旧。地段好的的旧房子 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (155 bytes) () 10/23/2021 postreply 02:19:17

• 每次去Huntington Library，都要在San Marino里开一圈，看看那些房子，有些设计的真漂亮。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2021 postreply 05:51:24

• General MacArthur 房子在那里。 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2021 postreply 06:34:02

• 要是从投资角度看，我肯定不去买新房 -越王剑- ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (286 bytes) () 10/23/2021 postreply 04:57:46

• 有道理 -xiaohua2021- ♀ 给 xiaohua2021 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/23/2021 postreply 06:19:50

• 在美国地点重要，在中国一线城市房龄重要。市中心的老破小没人要。 -红土豆妈- ♀ 给 红土豆妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/23/2021 postreply 06:16:00

• 北京天安门边上的小破房，没人买？ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2021 postreply 06:19:59

• 北京不熟悉，我知道广州越秀区的三十年的老破小没有电梯比不过天河黄浦的新房，户型好未来升值潜力巨大，除非是为了小孩读书临时过渡一下 -红土豆妈- ♀ 给 红土豆妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/23/2021 postreply 08:51:00

• 主要是中国的城市发展很快，30年前的边缘地区30年后可能就成为市中心了。比如中国现在最大的CBD珠江新城三十年前就是郊区。 -红土豆妈- ♀ 给 红土豆妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/23/2021 postreply 08:53:00

• 原来红土豆妈是广州人？老乡啊！我家以前在东山！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2021 postreply 11:34:42

• 从居住条件和便利的平衡来说，很多时候是考虑孩子的成长环境。从这一点看，从重最重要 -后院飘香- ♀ 给 后院飘香 发送悄悄话 后院飘香 的博客首页 (778 bytes) () 10/23/2021 postreply 06:23:29

• 人生很多纠结，源于我们想寻求最优最大化的方案。数学里面这种界定好的难题都难解，更不说大家用感觉就想一下子参透了 -后院飘香- ♀ 给 后院飘香 发送悄悄话 后院飘香 的博客首页 (368 bytes) () 10/23/2021 postreply 06:29:47

• 我认为自住房以自己的生活方便,安全,需要为主。不是以投资为主。所以选择就和投资房不一样。 -ca2004- ♀ 给 ca2004 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/23/2021 postreply 06:43:33

• 自住的话，生活方式和安全/私密度非常重要 -sac- ♀ 给 sac 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/23/2021 postreply 08:17:42

• 这个我认为是要看家庭的情况。假如夫妻都上班，家里也没老人带孩子。住那么远，把人都累死了。 -ca2004- ♀ 给 ca2004 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/23/2021 postreply 06:31:47

• 但要是夫妻有一个人在家带孩子，那么住远一点也没什么，主要还是怎么生活方便怎么来..买房时两个小孩,一个学前班,一个小学一年级. -ca2004- ♀ 给 ca2004 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/23/2021 postreply 06:32:52

• 我当初买房,一是学区,二是有到学校接孩子的中文学后班.美国下午很早就放学了.孩子小,不能自已回家的. -ca2004- ♀ 给 ca2004 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/23/2021 postreply 06:37:34

• 应该选地段好的。没几年了，时间浪费在路上。旧房可以翻新，重盖。 -jzc- ♂ 给 jzc 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/23/2021 postreply 07:42:00

• 地点>装修>房龄 -sac- ♀ 给 sac 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/23/2021 postreply 08:09:25

• 肯定是location, 我一个月前下一个offer后来反悔取消了，后来多花15万买了更旺location的另一个房 -karenkn- ♀ 给 karenkn 发送悄悄话 karenkn 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2021 postreply 10:40:06

• 哈哈增加预算好区买新房 -gqc- ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2021 postreply 11:39:41

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