垦请支招:出租房招租18天: 先后几个申请者没一个合适的,到底继续租还是卖了？

目标赌城，算是在不错区域的独立房吧，已经十年了，之前每次招租还是很快，基本上两周内就能招到合适的租客，而这次不知道是否碰上租房上市的时机不好（毕竟进入十月中旬了），十月初租房广告打出去，室内清洁和需要修理的地方也都做了，租金也在上市一周后根据情况调低近$100，先后倒是来了4-5个申请者，可是看看条件都是不太合适的-要么没有稳定收入要么一听说要查信用就突然改变主意不签约了，感觉目前租房市场应该也进入淡季了，苦恼接下来要如何办-是继续降价再试试看还是改变计划-卖掉算了？本来也是打算明年卖掉换房的，只是考虑到目前卖房也不是好时机，所以想再继续租一年看看吧。。。

多谢大家帮我出出主意，分享你们的意见啊。。。！

所有跟帖： 

• 你是如何判断明年比今年适合卖的？明年涨利率是肯定的，怎么可能比今年好卖？ -kungfutea- ♂ (0 bytes) () 10/18/2021 postreply 14:07:13

• 谢谢你的分析，这么说来今年也许卖掉更好，是吧？ -湾区新妈妈- ♀ (0 bytes) () 10/18/2021 postreply 17:38:21

• 好一个着急的人。。。急啥，我当时的租房空了4个月都不急，慢慢挑租客。 -Shanghaigirl98- ♀ (0 bytes) () 10/18/2021 postreply 14:11:30

• 这个也太不着急了啊。从长远来说，4个月没啥。但租金。。。 -bigcatwx- ♀ (32 bytes) () 10/18/2021 postreply 14:15:06

• 我的破纪录 空了七个月 -mickeylili- ♀ (0 bytes) () 10/18/2021 postreply 14:47:00

• 向你们学习耐心的功课！ -thankful- ♀ (0 bytes) () 10/18/2021 postreply 15:00:16

• 对啊我好友的空了四个月才找到呢，18天慌啥 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 10/18/2021 postreply 16:59:00

• 你们的耐心真好。我两周就受不了了。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 10/18/2021 postreply 20:03:00

• 觉得你有点儿急。不能一下租不出去就想卖房。你调查过卖房的市场吗? 还不如relist，降价100块试试 -thankful- ♀ (0 bytes) () 10/18/2021 postreply 15:02:35

• 多谢楼上各位的意见！申请者是有几个，就是没有碰到合适的。。 -湾区新妈妈- ♀ (254 bytes) () 10/18/2021 postreply 15:20:47

• 要不,你可试一试AIRBNB? -风隐- ♂ (150 bytes) () 10/18/2021 postreply 15:33:53

• 不是的。降价会找来好租客。想想你自己如果是租客，你知道你的收入和信用记录是任何房东都会接受的，你会选贵的租金吗？ -thankful- ♀ (191 bytes) () 10/18/2021 postreply 16:30:08

• 多谢指点啊！你这么说也挺有道路的。。。 -湾区新妈妈- ♀ (0 bytes) () 10/18/2021 postreply 17:36:06

• 不用担心，湾区年轻码工陆续回来了，租金开始上涨，因为疫情结束，年轻码工跑到租风景区和偏远地区大房子的，基本租期到期，陆续回来。 -trimtip- ♂ (277 bytes) () 10/18/2021 postreply 16:46:12

• 您搞错了，湾区新妈妈这个出租房在Vegas，码工准备离开的地儿 -kungfutea- ♂ (0 bytes) () 10/18/2021 postreply 16:53:56

• 再次多谢各位啊，你很细心啊！所居住的湾区，租房市场确实不如以前额。。 -湾区新妈妈- ♀ (456 bytes) () 10/18/2021 postreply 17:34:40