一直有个困惑,agent的3%是什么?

来源: red_flower 2021-10-17 10:33:30 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (125 bytes)

比如一个房子值30万,line of credit 是10万,卖房时每个agent拿的3%是30万的,还是10万的?

所有跟帖: 

最后卖出的价,与loan啥的没关系 -pssci- 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2021 postreply 10:46:14

经纪拿9千! -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2021 postreply 11:19:02

我听说是经纪人公司拿九千,经纪人做成一单生意只拿几百。买钱多少对经纪人的报酬没多少影响 -红辣椒66- 给 红辣椒66 发送悄悄话 红辣椒66 的博客首页 (89 bytes) () 10/17/2021 postreply 11:30:17

看经纪和broker怎么签的约 -越王剑- 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (174 bytes) () 10/17/2021 postreply 11:34:12

公司只提成30%左右(当然与公司和房子价格有关系)。 -红土豆妈- 给 红土豆妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2021 postreply 11:34:00

我了解的经纪人公司只抽成1/3 -kitfrommars- 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2021 postreply 11:34:37

那一般如果经纪人返给买家点的话,一般是多少行情呢?怎么给返法的? -pali- 给 pali 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2021 postreply 12:01:32

一般不返点,有少数的返卖价的0.5%-1%。一定要让他们写到合同里白纸黑字深交的时候可以算到你的closing cost 或re -红土豆妈- 给 红土豆妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2021 postreply 12:41:00

返点大于$25就违法,还能写入合同 这是不可能的。当然给现金,没人举报到是有可能的。 -应势而为- 给 应势而为 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2021 postreply 15:38:12

大概你们州违法,我们这里都是合法的,只能用于抵消closing cost,不但买房Agent有rebate,我的loanagen -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (153 bytes) () 10/17/2021 postreply 16:22:19

请问为什么违法,违了哪一条法?我写到合同里这样在德州加州没有一个律师说是违法。 -红土豆妈- 给 红土豆妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2021 postreply 16:39:00

Case by case, 这些最好事先白纸黑字写清楚 -kitfrommars- 给 kitfrommars 发送悄悄话 (414 bytes) () 10/17/2021 postreply 15:07:58

你这还算好的,我很多年前卖房子的时候agent答应好好的最后就是不给;当时也就像上面说的不肯写骗我说是违法。 -红土豆妈- 给 红土豆妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2021 postreply 16:38:00

卖价的3%。 -密码忘记了- 给 密码忘记了 发送悄悄话 (55 bytes) () 10/17/2021 postreply 12:25:52

LOC可以是0,难道agent免费?agent卖房跟你有没有LOC没有任何关系,佣金只跟卖房成交价有关 -小小目标- 给 小小目标 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2021 postreply 12:55:00

明白了,谢 -red_flower- 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2021 postreply 19:26:53

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