第一个签44万的，第三天撤合同，没有开始房检。第二和第三个房检，都没查出问题。第四个也没查出问题。

来源: 红辣椒66 于 2021-10-16 21:05:42 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (1384 bytes)

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回答: 这说明弗州的市场保持向上的趋势由越王剑于 2021-10-16 20:21:56

六月初我们同个小区的另一家listing price是55万，卖价58万，比listing 高出三万。是appraizal估价比listing price 高三万。他家签的是按appraizal 估价卖。

那个房子比我的房子大500多sf, 多一个房间，多一个游泳池，lot 也比我的大，但一直是比我的房价高四万多。我的是当时用的经纪人太差劲，他不知道今年五六月份的房市，给的建议价非常低， 42.5万，我给提高到45万。所以起初的listing price才45万。那个经纪人也特差，那么低的要价，才三个人给出价，都出得很低，最好的才44万，不要求appraizal contigency, 不要求inspection contigency。我嫌太低，不愿意签，经纪人说来说去，一定要让我签。我来这里说，几个网友建议我去签那个合同，让我不要太贪心了，我就和第一个买主签了44万的合同。签后觉得卖价太低，很不爽，又来这里说。一个很熟悉我们州房市的网友说，你签的太低了，比你们一个区的低好几万。我一查才发现同一个zip code，相似的房子，别人都卖五十多万。好在那个买主也不知道当时的房市行情，嫌买亏了，撤了合同，我才赶紧提价到50万。把我的那个经纪人气的要死，上蹿下跳的抱怨，说要价这么高，卖不出去了。