请教老朽及投资论坛的大拿们分析解释一下这两个值得买吗？谢谢。链接见内

来源: obama_北美015 于 2021-10-16 14:40:54 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (464 bytes)

所有跟帖： 

• 对不起，不在我的地界上，没有实地调查，不能乱说啊。请其他人放表意见。 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 10/16/2021 postreply 14:53:53

• 谢谢。买这样的房子该如何考研，哪些事项是考虑的关键?没有认识的当地的realtor，如何找到一个好的？ -obama_北美015- ♀ 给 obama_北美015 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/16/2021 postreply 15:31:19

• 1 10K／MON，靠近大学。2 18K／MON，远一点，流动性大。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/16/2021 postreply 14:58:18

• 觉得怎末样？ -obama_北美015- ♀ 给 obama_北美015 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/16/2021 postreply 15:31:43

• how many units do you have now -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/16/2021 postreply 16:00:14

• 我现在一个没有。（理解错了，有一个出租房，但没有apartment） -obama_北美015- ♀ 给 obama_北美015 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/16/2021 postreply 16:09:41

• start with one unit. -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/16/2021 postreply 16:22:12

• 我有一个出租房。现在想买一个大一点的。是不是觉得太大？ 反正是买是管理，批发式的买整个是不是更容易管？ -obama_北美015- ♀ 给 obama_北美015 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/16/2021 postreply 16:31:25

• 先自己分别收集所有数据算一下回报率，列一下优缺点。然后再讨论 -新手地主刚上路- ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (29 bytes) () 10/16/2021 postreply 17:27:21

• 谢谢。 -obama_北美015- ♀ 给 obama_北美015 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/16/2021 postreply 17:49:02

• 第二个看来没人管，房子需要power wash。房顶上长草了。呵呵。 -obama_北美015- ♀ 给 obama_北美015 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/16/2021 postreply 16:43:23

• 一百万的物业，你在这里叨叨屋顶上几根草。Get out of here. -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/16/2021 postreply 17:22:16

• 不好意思，在学习中。不知道该朝哪里看。改天去逛一圈，好的话就下单？ -obama_北美015- ♀ 给 obama_北美015 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/16/2021 postreply 17:53:27

• 好便宜的房子 -pennycomp- ♀ 给 pennycomp 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/16/2021 postreply 17:30:44

• 我觉得也是真便宜。但在市场上已经很久没有卖出去。有钱的赶紧买 -obama_北美015- ♀ 给 obama_北美015 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/16/2021 postreply 17:51:12

• 你住附近？自己管吗？ -sneezy888- ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/16/2021 postreply 18:08:00

• 买是一回事，有没有能力管理是另一回事。 -不声不响- ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 10/16/2021 postreply 18:41:24

• 雇个公司管。好像有公司给管。不知道买这个的话需不需要建个公司。以个人名义会不会有问题？ -obama_北美015- ♀ 给 obama_北美015 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2021 postreply 15:19:14

• 多少个单元？ multifamily listing一般都有每月资金流动数据。这个没有列出，自己做功课了。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 10/16/2021 postreply 20:06:28

• 如此便宜就18 个unit, 都是烂人吧， 你搞的定吗？ -pennycomp- ♀ 给 pennycomp 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/16/2021 postreply 20:25:41

• 1967年的房子油漆都含铅的，算了吧。那么久卖不掉的房子一定有原因的 -gqc- ♀ 给 gqc 发送悄悄话 gqc 的博客首页 (56 bytes) () 10/16/2021 postreply 21:35:45

• 多老的都不是问题。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2021 postreply 01:59:22

• 不知道如何了解租户的信息。老房子需要注意什么？一般出租permitrenew会有问题吗？明天打电话问问县政府 -obama_北美015- ♀ 给 obama_北美015 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2021 postreply 17:04:16

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