租房小白请教各位帮我看看

来源: 2021-10-12 18:07:51 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (1103 bytes)
本文内容已被 [ 大年 ] 在 2021-10-12 18:12:26 编辑过。如有问题,请报告版主或论坛管理删除.

一申请人,单亲妈妈带八岁男娃,刚跟孩子爸分开单过。自己有全职工作,稳定收入。信用分七百六。但是税后收入的一半以上要拿来付房租水电,感觉不太够,我们有些犹豫。对方主动提出可以多付一个月押金,并且提供担保人信息。

今天把担保人的信息发过来一看,银行客服中心的工作,底薪很低,比申请人本人的年薪低很多,然后信用分数才五百多。有这么玩的吗?其实她自己的收入和信用分数我们都觉得也还行吧,结果她请出这么一位担保人,让我觉得她是不是不太靠谱。

这位申请人今年年初开始做业余地产经纪。她作为经纪代理自己的这单租房生意。我自己这边的代理经纪说她应该会守规矩,否则被我们告到地产局她的职业生涯就结束了,毕竟现在入这行初始投入资金也不少的。

快要入冬了,租房市场也要进入淡季。好的申请人不容易碰到。请问这个申请人应该考虑吗?

所有跟帖: 

不好选。直觉让我选2. -DD2020- 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 18:09:49

只有一位可选,是选还是不选的问题 -大年- 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 大年 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 18:11:45

原帖表述不清,已经改了。谢谢! -大年- 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 大年 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 18:12:51

哦哦。那也没得选啊。就她吧。除非你想再等。我也是有几个申请人,都不太满意。难抉择中。 -DD2020- 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 18:15:09

所以你觉得她条件还是可以,虽然找担保这个事做得非常不靠谱? -大年- 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 大年 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 18:17:19

不是啊。我的意思是,再等等怕过了这个村没了这个店,不等吧,直觉告诉我不靠谱。两难。 -DD2020- 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 18:34:56

知道了,谢谢你的意见 -大年- 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 大年 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 18:39:12

no. too obvious. -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 18:18:30

谢谢波大 -大年- 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 大年 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 18:23:37

加上担保人,两月押i金还可以。这是淡季 -jjj7- 给 jjj7 发送悄悄话 jjj7 的博客首页 jjj7 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 18:45:18

谢谢您的意见 -大年- 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 大年 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 19:50:02

税前收入是房租三倍就可以,税后收入不要去管。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 柠檬椰子汁 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 18:45:48

谢谢柠檬,学习了 -大年- 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 大年 的个人群组 (118 bytes) () 10/12/2021 postreply 19:50:22

孩爸也会给些赡养费吧?孩子本身每月国家还发250美元 -andy99- 给 andy99 发送悄悄话 andy99 的个人群组 (167 bytes) () 10/12/2021 postreply 22:35:51

担保人是亲戚 -大年- 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 大年 的个人群组 (83 bytes) () 10/13/2021 postreply 05:44:14

不租 -小小目标- 给 小小目标 发送悄悄话 小小目标 的个人群组 (0 bytes) () 10/13/2021 postreply 04:43:00

真可怜, 三分之一交税, 三分之一交房租, 剩下三分之一母子两个人过日子 -kingfish2010- 给 kingfish2010 发送悄悄话 kingfish2010 的博客首页 kingfish2010 的个人群组 (78 bytes) () 10/13/2021 postreply 12:02:41

想多了 -大年- 给 大年 发送悄悄话 大年 的博客首页 大年 的个人群组 (0 bytes) () 10/13/2021 postreply 20:43:14

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