租房小白请教各位帮我看看

一申请人，单亲妈妈带八岁男娃，刚跟孩子爸分开单过。自己有全职工作，稳定收入。信用分七百六。但是税后收入的一半以上要拿来付房租水电，感觉不太够，我们有些犹豫。对方主动提出可以多付一个月押金，并且提供担保人信息。

今天把担保人的信息发过来一看，银行客服中心的工作，底薪很低，比申请人本人的年薪低很多，然后信用分数才五百多。有这么玩的吗？其实她自己的收入和信用分数我们都觉得也还行吧，结果她请出这么一位担保人，让我觉得她是不是不太靠谱。

这位申请人今年年初开始做业余地产经纪。她作为经纪代理自己的这单租房生意。我自己这边的代理经纪说她应该会守规矩，否则被我们告到地产局她的职业生涯就结束了，毕竟现在入这行初始投入资金也不少的。

快要入冬了，租房市场也要进入淡季。好的申请人不容易碰到。请问这个申请人应该考虑吗？

所有跟帖： 

• 不好选。直觉让我选2. -DD2020- ♀ (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 18:09:49

• 只有一位可选，是选还是不选的问题 -大年- ♀ (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 18:11:45

• 原帖表述不清，已经改了。谢谢！ -大年- ♀ (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 18:12:51

• 哦哦。那也没得选啊。就她吧。除非你想再等。我也是有几个申请人，都不太满意。难抉择中。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 18:15:09

• 所以你觉得她条件还是可以，虽然找担保这个事做得非常不靠谱？ -大年- ♀ (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 18:17:19

• 不是啊。我的意思是，再等等怕过了这个村没了这个店，不等吧，直觉告诉我不靠谱。两难。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 18:34:56

• 知道了，谢谢你的意见 -大年- ♀ (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 18:39:12

• no. too obvious. -borisg- ♂ (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 18:18:30

• 谢谢波大 -大年- ♀ (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 18:23:37

• 加上担保人，两月押i金还可以。这是淡季 -jjj7- ♂ (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 18:45:18

• 谢谢您的意见 -大年- ♀ (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 19:50:02

• 税前收入是房租三倍就可以，税后收入不要去管。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 18:45:48

• 谢谢柠檬，学习了 -大年- ♀ (118 bytes) () 10/12/2021 postreply 19:50:22

• 孩爸也会给些赡养费吧？孩子本身每月国家还发250美元 -andy99- ♂ (167 bytes) () 10/12/2021 postreply 22:35:51

• 担保人是亲戚 -大年- ♀ (83 bytes) () 10/13/2021 postreply 05:44:14

• 不租 -小小目标- ♀ (0 bytes) () 10/13/2021 postreply 04:43:00

• 真可怜， 三分之一交税， 三分之一交房租， 剩下三分之一母子两个人过日子 -kingfish2010- ♂ (78 bytes) () 10/13/2021 postreply 12:02:41

• 想多了 -大年- ♀ (0 bytes) () 10/13/2021 postreply 20:43:14