你没有必要只是同意和拒绝。

我喜欢和會談判的人打交道，因为他们知道什么事情都可以商量，而不是和你胡闹。我的一个前房客就是这样。她的信用分700多，但是收入都是freelance和自己做买卖，每一次交流，她都是先把自己的一个方案提出来，而不是吞吞吐吐地让我猜她的想法。我只要在她的方案里面变一下数字作为counter offer，双方就可以达成协议。住了两年多，本来要买房子结果被covid耽误了。走的时候邻居都跟我说他们特别好。

你这个问题，没有必要马上同意或者拒绝。要降30，你可以说降十五。要提前搬走，你可以说赔偿一个月，等等，不是精明人都是坏人，不是憨厚人都是好人。逼急了谁都会破罐子破摔，关键是你如何把对方玩住。

所有跟帖： 

• 大赞 "不是精明人都是坏人，不是憨厚人都是好人" -thankful- ♀ (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 07:39:34

• 你没在现场，他来开头就问，租3月可否？绕来绕去，他就是要租3个月 -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 08:02:27

• 柠檬讲的太好了。今天没白来投坛，学到了。 -DelightFish- ♀ (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 08:03:38

• 檬爷，条约里有，早搬罚一月租，我都有讲，他就是爱玩九九肠戏。 -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 08:06:06

• 少不读水浒，老不读三国 -柠檬椰子汁- ♂ (625 bytes) () 10/12/2021 postreply 08:16:16

• 我也没明白，每个月18号交租有啥利弊吗？不都是一个月吗？ -稻穗儿- ♀ (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 21:12:03

• 我都是不管租客是哪天搬进统统rent due on the 1st day of the month -karenkn- ♀ (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 23:45:28

• 如果说：这个月只剩12天了，你只要交12天的房租，下个月开始每月1号交一个月的房租；这样更简单好理解。一开始多拿一点房租比较好？ -最后的老留- ♂ (0 bytes) () 10/13/2021 postreply 01:19:00

• 柠檬智慧！ -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 08:50:23

• 本该如此，因为租房确实有不确定因素。有些人一根筋一副牛气哄哄老大的样子，只要有条件办砸的都能办砸 -上流Man- ♂ (384 bytes) () 10/12/2021 postreply 09:00:15

• 降点小价钱，和lost好客人，房东该soft时，还得低头，不如此，我那能很少空房赔钱的呀？ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 11:13:33

• +1000 -xiaofengjiayuan- ♀ (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 10:02:36

• 学习了，但小小不同意。我作为买方卖方都坚持一口价童叟无欺。很多人喜欢这种方式 Y或 N放心。 -无言无语无声- ♀ (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 11:50:53

• 不能太绝对，做生意就是要灵活，“坚持”这个词似乎太简单。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 13:55:14

• 遇到好的长期租客主动减点价是常事 -周老大- ♂ (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 21:58:04