前个租客上周刚搬走,房子清洁好之后又放到出租市场上了,目前为止听PM说有接到一些看房的咨询电话,但还没有收到申请,同时房子内部还有一些需要修理的小地方(如下图所示):例如墙壁个别地方有些污迹,厨房水槽的陶瓷被碰坏了,卧室的closet门再粉刷时不均匀等等,请问这几点影响客人看房或出租吗?小工现在比较忙,安排修理需要花时间。。。。
多谢分享你们的宝贵经验。。。
前个租客上周刚搬走,房子清洁好之后又放到出租市场上了,目前为止听PM说有接到一些看房的咨询电话,但还没有收到申请,同时房子内部还有一些需要修理的小地方(如下图所示):例如墙壁个别地方有些污迹,厨房水槽的陶瓷被碰坏了,卧室的closet门再粉刷时不均匀等等,请问这几点影响客人看房或出租吗?小工现在比较忙,安排修理需要花时间。。。。
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• 这要看你租给谁,老墨就凑合凑合吧。这个师那个师的恐怕鸡蛋里挑骨头,老中老印事也多点。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 18:12:18
• 多谢巧哥,不会是老中烙印,大概率老墨或白人一类的... -湾区新妈妈- ♀ (195 bytes) () 10/11/2021 postreply 18:26:04
• 嘻嘻嘻,我从不管这些事,除非您那里是面向高端人群的 -thankful- ♀ (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 18:41:26
• 还有这个后院的木deck,看着很陈旧了,有什么影响吗? -湾区新妈妈- ♀ (557 bytes) () 10/11/2021 postreply 18:32:32
• 如果是我的话,我会把厨房sink换掉,其他算了 -宇哥- ♂ (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 18:37:13
• 看上去长霉了吧 -越王剑- ♂ (169 bytes) () 10/11/2021 postreply 18:50:59
• 在我看来这都是很简单的事。脏了,用Mr.clean magic eraser. 瓷掉了,用 -Ginger123- ♀ (299 bytes) () 10/11/2021 postreply 18:51:45
• 特别感谢如此详细的经验分享,最在意的Deck,你的意思是。。。 -湾区新妈妈- ♀ (58 bytes) () 10/11/2021 postreply 20:38:15
• 是的,用stain,不是paint. 见图,updated -Ginger123- ♀ (928 bytes) () 10/12/2021 postreply 04:04:10
• 如果你的墙漆是simigloss的,墙上的污渍去home depot买一瓶zep 505 industry heavy degr -lala666- ♀ (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 19:34:11
• 好像都是很简单的活。自己稍微弄弄就可以了。 -wxcklin- ♀ (154 bytes) () 10/11/2021 postreply 19:40:49
• 她这个后院不见阳光 -越王剑- ♂ (128 bytes) () 10/11/2021 postreply 19:48:54
• 是啊,原屋当时装Deck估计是为了好看。。但。。。 -湾区新妈妈- ♀ (98 bytes) () 10/11/2021 postreply 20:47:48
• 多谢各位!等待小工去修理的时间,大家觉得会影响当前看房吗? -湾区新妈妈- ♀ (128 bytes) () 10/11/2021 postreply 20:31:45
• 水池可能会有顾虑,其他的,告诉他们,你会fix 好。见内 -Ginger123- ♀ (860 bytes) () 10/12/2021 postreply 05:39:15
• 都是小事,我觉得不影响看房,水槽比较旧了换个新的吧,其他几个都不难做,一个handyman应该足够了,不要等这个小工 -ljty1- ♂ (333 bytes) () 10/11/2021 postreply 22:47:08
• 你愿不愿住进去? -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 06:03:49
• 看房客的想法 -fuz- ♂ (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 09:15:00
• 没啥大问题 不影响看房 如果问起来就说会修理的 -gqc- ♀ (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 12:35:56
• 门之前没看清楚,似乎凹陷了,要用wood filler 填平,打磨,重新刷。 -Ginger123- ♀ (0 bytes) () 10/13/2021 postreply 03:28:15
• 呵呵,自己去搞一下吧 -西湖孤山- ♂ (0 bytes) () 10/29/2021 postreply 10:09:42