买自住房under contract了，压力有点大

来源: kitfrommars 于 2021-10-11 12:18:08 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (236 bytes)

房价是我家gross income的五倍，感觉有点疯狂，但朋友说加州人买房都这样，我们不过是现在房价向加州看齐，买房心态也要向加州人看齐。可是我现在就是心很慌怎么办！

所有跟帖： 

• 但是你工资向加州看齐了么。。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 12:20:27

• 这不就是问题吗？工资要是看齐了，income就不会只有房价的1/5了 -kitfrommars- ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 12:24:26

• Mortgage +insurance +tax 占收入比重比较重要吧 -alpha123- ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 12:32:15

• 我是放弃换自住房的计划了，尽管那个房子确实是dream house -lala666- ♀ 给 lala666 发送悄悄话 lala666 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 12:32:54

• 现在五倍都可以给？30多年前是三倍。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 12:41:11

• 30% downpay -kitfrommars- ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 12:46:10

• Why 30%? -越王剑- ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 12:58:36

• 因为借不到更多的了 -kitfrommars- ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 14:55:58

• 十倍都可以买，五倍算什么 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 12:59:08

• Chinse people are too prudent -越王剑- ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (279 bytes) () 10/11/2021 postreply 13:01:23

• 别太美，被人FORECLOSE，你的首付没了。。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 13:11:20

• 我们公司小年轻买房都是5%首付 -越王剑- ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (107 bytes) () 10/11/2021 postreply 13:37:59

• 小年轻有三十年翻身。五六十岁搞不好哪天就失去劳动能力或机会了 -julie116- ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 19:06:15

• 我猜你在德州（大巧？），地税和增值心理预期跟加州不一样，心态自然不一样。别人说的是话，你却需要真实应对。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (418 bytes) () 10/11/2021 postreply 13:11:18

• 姐姐你太厉害了！主要怪我老公 -kitfrommars- ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (104 bytes) () 10/11/2021 postreply 13:24:32

• 那如果还可以back out 就别买了，既然你老公都给你吹风了，最近有builder的新房突然不需要抽签了 -lala666- ♀ 给 lala666 发送悄悄话 lala666 的博客首页 (110 bytes) () 10/11/2021 postreply 13:41:17

• 是的呀 -xinxin76- ♀ 给 xinxin76 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 18:26:37

• +1 -长生有容- ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 13:24:33

• 真是新房吗？目前房地产回调的可能性很大 -Lucki32- ♀ 给 Lucki32 发送悄悄话 Lucki32 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 14:34:00

• 不是新房。本地巿场已经slow down, 但没有回调迹象 -kitfrommars- ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 14:55:10

• 压力就是赚钱的动力！ -Shanghaigirl98- ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 14:46:42

• 一切都以你自己的財務為準。 -wlwt123- ♂ 给 wlwt123 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 15:01:00

• 我也要换自住房 -一只特立独行的猪- ♀ 给 一只特立独行的猪 发送悄悄话 (239 bytes) () 10/11/2021 postreply 18:00:13

• debt to income ratio 是多少？光给个收入五倍没有意义。 -红土豆妈- ♀ 给 红土豆妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 18:07:00

• 以毒攻毒，心很慌就花钱看心理医生。 -雾蒙蒙雨霏霏- ♀ 给 雾蒙蒙雨霏霏 发送悄悄话 雾蒙蒙雨霏霏 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 18:46:29

• 我比较保守，宁愿住小房子不愿做房奴 -minioh- ♀ 给 minioh 发送悄悄话 (463 bytes) () 10/11/2021 postreply 20:03:38

• 意思是收入10万买50万房子，20万买100万的房子吗？这好像没什么压力吧，应该可以接受吧 -越越- ♀ 给 越越 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 23:18:36

• 没看懂，买收入5倍的房子很正常吧，不然为什么贷款15年或30年？就算以后退休换房，贷款没有还完也可以卖房吧？ -赛吉- ♂ 给 赛吉 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 07:12:34

• 是不是在德州买收入五倍的房子很吃力，因为地产税太高？ -清漪园- ♀ 给 清漪园 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 10:17:01

• 不能一概而论，看年龄，五十岁以上背债多确实紧张，不过一般不是把贷款放出租房上面吗？如果出租房有贷款是很正常的，不明白为什么 -绿蚁采菊- ♀ 给 绿蚁采菊 发送悄悄话 绿蚁采菊 的博客首页 (29 bytes) () 10/12/2021 postreply 10:49:14

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