请教重新油漆地板的费用是否合理

明确一下，打算自住3年左右。

木地板部分，楼下有dining room, living room,书房和门厅。楼上有4个卧室是木地板。还有楼梯，面积没有仔细测量，估计2000 尺左右。其中楼梯和dining+living room是比较早些时候装的，书房，楼上4个卧室是2年前装的。

现在的问题是，楼梯油漆有点磨损了。因为整个房子全部重新装修过了，就差地板。我有点想把现在的木地板打磨一遍，刷成中灰色，这样就和房子整个风格色调统一了。但是呢，不弄其实也还可以。

装修师傅重新打磨上漆报价人工费7000，他也没有量就是毛估估的。这个价格合理吗？重新铺新的地板大概要2-3万？但毕竟是新的。

或者说，成本大约是装新木地板的1/3 ，一般大家认为值得做吗？可能3年后会卖，这个投入产出比是否合算？

其他像厨房卫生间，因为做了以后效果差别很大，毫不犹豫做了，这个地板，有点犹豫要不要做，或者索性做新的。

所有跟帖： 

• 再找几个。我上次估价大概是1500刀。说是touchup, 我后来没做。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 10:49:34

• 我这个是现在给我装修的师傅给的报价。就说加一项多少钱.听他说，磨掉一层，上漆。还没有问别人。 -邯郸一梦- ♂ (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 10:51:41

• 我觉得太贵。不过自己住的话，开心就好。出租麻麻地啦 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 10:56:01

• 暂时住。估计很快要卖，所以要考虑性价比。 -邯郸一梦- ♂ (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 10:57:49

• 不要做，不合算的。除非你自己要住很久。他们做的时候，好烦好烦的，只有躲出去。 -香香生煎馒头- ♂ (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 11:57:25

• 谢谢，现在是空屋。但我不会住很久，预计3年。 -邯郸一梦- ♂ (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 12:00:06

• 你墙要重新刷吗？如是空的，先做地板，再刷墙。刷墙的会把所有东西cover的。空屋方便！ -香香生煎馒头- ♂ (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 12:02:43

• 刷了，整个房子都重新翻新了，所以才纠结唯一没有翻新的地板，总觉得这事不太完美。 -邯郸一梦- ♂ (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 12:07:26

• definitely more than 4k, 7k is not too out of mind. -borisg- ♂ (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 11:05:29

• 真的要这么贵啊！谢谢信息。 -邯郸一梦- ♂ (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 11:10:12

• 看来地主们不怎么做这个项目，可能的确对于提升房子价值效果一般。我想算了，等最后收工看看效果再说。 -邯郸一梦- ♂ (65 bytes) () 10/11/2021 postreply 11:39:32

• 价钱好像还行 -dogmom2019- ♀ (540 bytes) () 10/11/2021 postreply 11:50:53

• 谢谢，看到效果好三个字我的心又不安分起来了 -邯郸一梦- ♂ (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 11:59:23

• 你可否具体点？我家是上下全部磨掉，上stain，在上啥东东…乱七八糟没有超过一万。但面积比你大多了。 -香香生煎馒头- ♂ (159 bytes) () 10/11/2021 postreply 11:52:41

• 不同的材料，和处理，价钱是不一样的。 -香香生煎馒头- ♂ (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 12:00:54

• 具体上什么，我还不懂，我就和他说，想弄成灰色，他说磨掉，刷漆，估计要刷保护层？我得问问他去具体怎么弄。 -邯郸一梦- ♂ (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 12:01:33

• 选择好多，你最好自己先看看程序，有个大概。多问几家看看？ -香香生煎馒头- ♂ (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 12:04:33

• 谢谢提醒，我去YouTube看看，装修个房子，学到不少！可惜几年也用不到一次。 -邯郸一梦- ♂ (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 12:08:35

• 价钱不是离谱，自住房绝对值得做，就是灰尘太大。出租房不值得 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 11:53:29

• 谢谢。 -邯郸一梦- ♂ (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 12:02:20

• 我8年前做过， 2300 sf, $3000 -xiaofengjiayuan- ♀ (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 12:04:33

• 你做的好便宜，3000我就不用想了。 -邯郸一梦- ♂ (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 12:09:53

• 估计是需要这个价格，如果便宜，不会太多。 -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 12:44:58

• 谢谢你，看了大家的回复心里有数了，价格是合理的。效果也会不错的，一会儿去和他再谈谈细节，看怎么做。 -邯郸一梦- ♂ (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 12:52:35

• 我多年前自己动手做过。刷好是关键。一定要找有经验的。价钱就不知道了。 -丁副官- ♂ (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 13:42:00

• 谢谢，讲真，一直是摸石头过河。看起来这个人是有经验的，但会帮我做到什么程度就只能凭他的良心了。 -邯郸一梦- ♂ (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 13:55:45

• 重新打磨翻新，$3-$3.5/sf. -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 14:19:45

• 这果然差不多就是他的报价了。 -邯郸一梦- ♂ (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 14:40:23

• 还有就是要用味道小的底漆和面漆。否则大面积翻新后，味道几年后都跑不掉。 -丁副官- ♂ (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 15:32:00

• 比较怕这个，我对气味过敏。我自己买的HD里behr贵的那种，也不知道会怎样。 -邯郸一梦- ♂ (261 bytes) () 10/11/2021 postreply 15:55:29

• 因为你想改变颜色，就要磨成白茬再刷stain底色。底漆和面漆应选water based 的，味道小。 -丁副官- ♂ (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 16:29:00

• 好的，waterbase会不会容易掉色呢？ -邯郸一梦- ♂ (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 16:35:45

• 效果当然不如oil based 的。掉色不可能（之上还有最少二遍的面漆）但二害取其轻，大面积当选水基的。 -丁副官- ♂ (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 17:01:00

• 另外，如果不是对底色特别执着，不改颜色也是选项之一。这样既减少打磨的工作量，也大大降低了刷漆的难度和人工。底色漆最难刷匀。 -丁副官- ♂ (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 17:05:00

• 我当初用的stain 没有水基的，只有油基的。为求效果面漆也用油基的，刷新后5年后味还有。 -丁副官- ♂ (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 17:09:00

• 谢谢副官 -邯郸一梦- ♂ (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 07:23:09