买房建议

来源: Rose1010 于 2021-10-11 07:37:26 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (563 bytes)

一位女朋友今年59 上个月和老公分手。俩孩子都大学毕业工作在加州 她手上后分到 1.5 million 钱 自己401k 有1个million 自己还在工作 她如果62岁退休可以拿二千左右退休金 这些钱可能不够 所以她想买点出租房补贴一下生活 所以她想要么买二个全款Codon 或者贷款买三个小房 她自己在南加州有个小房子自住 没有货款，她自己有点害怕贷款买三个房会不会没有剩余钱来每月生活，请问大家有没有好的建议。

所有跟帖： 

• 又是别人或者朋友。。。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 07:40:03

• 波大不是我说你，中老年离婚都是不容易的人生。管她给自己问还是朋友问的，能给点建议就给点。 -DD2020- ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (101 bytes) () 10/11/2021 postreply 08:35:52

• 她也没说清楚啊，62岁还准备干几年，有什么退休金计划。。。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 08:43:36

• 这个年纪还买三房有点crazy -weihua2021- ♂ 给 weihua2021 发送悄悄话 (71 bytes) () 10/11/2021 postreply 07:49:32

• 2.5 米买大盘指数，每年20 万的回报，还不够吗？ -stop-loss- ♂ 给 stop-loss 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 07:56:00

• 动手能力咋样？ condo 不要怎么修 比较适合 全款无贷款压力 适合她 -mickeylili- ♀ 给 mickeylili 发送悄悄话 mickeylili 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 07:57:00

• 动手能力一般 以前也买过codon -Rose1010- ♀ 给 Rose1010 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 08:02:57

• 还是买大盘指数 一个女人 对付租客 气势不够 -mickeylili- ♀ 给 mickeylili 发送悄悄话 mickeylili 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 08:09:00

• 你是男的女的啊？为啥歧视女的？ -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 11:16:47

• 我想了一想，若没有队友，我是不会买房投资的。与岐视无关。 -mickeylili- ♀ 给 mickeylili 发送悄悄话 mickeylili 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 12:41:00

• 60 多岁女人对付三家无赖租客，画面感很强 -stop-loss- ♂ 给 stop-loss 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 08:05:00

• 买两个condo就行，别战线拉得太长。 -Shanghaigirl98- ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 08:16:10

• 我会买一个到两个房子。防止大盘下跌也有收入。奔六的人需要享受生活了。 -DD2020- ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 08:22:00

• 这种情况，钱基本够了，还买啥出租房。买点基金就行了 -pssci- ♂ 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 08:34:10

• 一百万买两个白玉房，每月净剩4000，50万机动 -andy99- ♂ 给 andy99 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 08:41:14

• 首付25% 贷款买5个40万左右能租$2000 的房子, -天下攘攘- ♀ 给 天下攘攘 发送悄悄话 (214 bytes) () 10/11/2021 postreply 08:56:39

• 三四十岁可以这么做，都60 了就没必要了。 -stop-loss- ♂ 给 stop-loss 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 09:21:00

• 现在到哪去找40万租2000的房子呀 -九月思乡- ♀ 给 九月思乡 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 16:05:00

• 没必要弄房子。2.5M放股市，保守投资一年也有10万，再加上退休金啥的很舒服了。 -二胡一刀- ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 09:04:01

• 不算401和每月2000，1.5m每个月取出5000的话，可以25years。有什么好担心的呢？ -backpack- ♀ 给 backpack 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 09:13:13

• 说让买房的都是馊主意， -pssci- ♂ 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 09:20:04

• 2.5m和房子还不满足？需要别人投资建议的，最好是别折腾了！ -上流Man- ♂ 给 上流Man 发送悄悄话 上流Man 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 09:22:33

• 折中一下，买一个房子，其他买基金，3个房子事情还是有点多的 -一家之长- ♀ 给 一家之长 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 09:29:34

• 不知道自住房好不好，如果一般就花1mil换个好的自住房enjoy life，再把老房子租出去，剩余的钱再买个出租房 -kungfutea- ♂ 给 kungfutea 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 09:30:43

• 现在信用好的人都买房了，剩下的都是矮个子里拔高个子，房价也在高位 -lala666- ♀ 给 lala666 发送悄悄话 lala666 的博客首页 (259 bytes) () 10/11/2021 postreply 09:31:57

• 这情况还不EnjoyLife,买房干嘛?住投坦?找头痛?房价1跌这辈子就完蛋了。找专业的吧(估计是分散+保守投资),更不要听信女 -位酷哥- ♂ 给 位酷哥 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 09:44:05

• 不要听女盆友的-真知灼见。 笑死我了。 -DD2020- ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 09:56:45

• 哈哈，对的真知灼见 -lala666- ♀ 给 lala666 发送悄悄话 lala666 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 09:59:24

• 谢谢补充！哈哈哈 -位酷哥- ♂ 给 位酷哥 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 10:22:51

• 多谢大家的点子 -Rose1010- ♀ 给 Rose1010 发送悄悄话 (207 bytes) () 10/11/2021 postreply 09:57:52

• 有道理啊 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 11:25:19

• 不用买房 -qqqq2222- ♂ 给 qqqq2222 发送悄悄话 qqqq2222 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 10:30:25

• 嫁个更好的男人。赚钱要和人幸福的分享 -xinxin76- ♀ 给 xinxin76 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 10:53:06

• 其实还是买房好，否则吃光花净孩子没有遗产继承，买白玉房，保证出租收入，不要贷款就可以了。如果自己有个小房子，可以把小房子出租，买 -绿蚁采菊- ♀ 给 绿蚁采菊 发送悄悄话 绿蚁采菊 的博客首页 (96 bytes) () 10/11/2021 postreply 10:53:57

• 实在想当地主，那就找个有房的男朋友，把自己的自住房租出去 -lala666- ♀ 给 lala666 发送悄悄话 lala666 的博客首页 (228 bytes) () 10/11/2021 postreply 11:26:53

• 我觉得可以躺平了啊，已经有2米了，还有工资，到时有2千退休钱，很有钱了啊 -tuima2020- ♀ 给 tuima2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 11:04:23

• 555，都好有钱啊，贫穷限制了想像力，为啥还需要买投资房来补贴生活，孩子也大了，啥负担都没有 -tuima2020- ♀ 给 tuima2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 11:05:49

• 我如果孩子现在都大了工作了，我和我老公2人2千块每月也够了，不需要花啥钱了，现在都是为孩子花钱 -tuima2020- ♀ 给 tuima2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 11:06:33

• 看地方，楼主的朋友在南加州，2千一个月肯定hold不住 -kungfutea- ♂ 给 kungfutea 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 11:22:53

• 2000不够吧。现在什么都涨价。地税也高。这不可能够的呀。 -DD2020- ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 11:26:24

• 你实诚，从来没有看到人来投坛说自己穷人，你是第一个！2万4一年两人生活费，在美国是绝对的穷人！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 12:33:12

• 555，我是说退休后啊，我其中一个工作了5年的退休金到时每月可以给我1000，我很高兴了 -tuima2020- ♀ 给 tuima2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 14:46:02

• 女的折腾出租房，还不如折腾股市 -gladys- ♀ 给 gladys 发送悄悄话 gladys 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 11:45:21

• 2.5米还不能退休？98%的老美都应该去买块老豆腐！62岁拿2万4一年社保金，2.5米产生10万一年，12.4万一年够不够？ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (123 bytes) () 10/11/2021 postreply 12:03:30

• 她说2000刀一个月！ -DD2020- ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 12:33:06

• 知道！2千社保金一个月，2万4一年？ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 12:36:28

• 我是在评论推妈的2000刀可以生活一个月，不是评论富婆楼主。 -DD2020- ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 13:12:58

• 2千一个月两人过得是什么样的日子？每人就是33块钱一天！每天只能在家吃早饭，午饭去给老年穷人的施粥场吃，晚饭吃些中午的剩饭？ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 13:31:36

• 我其实还没算过，就想着老了，不用操心孩子了，感觉就随便吃点，感觉也花不了多少钱。 -tuima2020- ♀ 给 tuima2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 14:51:01

• 我是说退休后，不开车不买衣服，也吃不了很多吧？现在当然不够了，搬到新的州我们房租现在一个月就3500， -tuima2020- ♀ 给 tuima2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 14:48:25

• 买点基金，自住小房租出去，自己买辆RV，到处玩，玩到70岁，卖掉小房，加上退休金，住个条件好的养老院！ -那边风景独好- ♀ 给 那边风景独好 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 16:24:14

• 玩的过程，说不定找到理想的老伴儿！ -那边风景独好- ♀ 给 那边风景独好 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 16:26:25

• 人家到此版来问理财。不是来问怎样生活。咋一个个的张罗着给楼主找老伴，怎样享受生活，或者。或者。。。大家太热情了。 -DD2020- ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 16:57:23

• 错。人家是来问买房的，因为这里的人都买房上瘾！呵呵 -位酷哥- ♂ 给 位酷哥 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 18:19:12

• 房子付清了，这些钱够两个人花 -Lemmon- ♀ 给 Lemmon 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 04:13:27

• 中国人不会享受生活 总是选择最hardest生活模式，悲哀 -大号- ♀ 给 大号 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 04:20:00

• 自己有房住，折腾啥啊。奔六了，也就再活个二三十年。一年花十万，满天下转转，享受后半生。出租房，太操心上火。 -fuz- ♂ 给 fuz 发送悄悄话 fuz 的博客首页 (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 09:24:00

请您先登陆，再发跟帖！