买房建议

来源: 2021-10-11 07:37:26 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (563 bytes)

一位女朋友今年59 上个月和老公分手。俩孩子都大学毕业工作在加州 她手上后分到 1.5 million 钱 自己401k 有1个million 自己还在工作 她如果62岁退休可以拿二千左右退休金 这些钱可能不够 所以她想买点出租房补贴一下生活 所以她想要么买二个全款Codon 或者贷款买三个小房 她自己在南加州有个小房子自住 没有货款,她自己有点害怕贷款买三个房会不会没有剩余钱来每月生活,请问大家有没有好的建议。

所有跟帖: 

又是别人或者朋友。。。 -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 07:40:03

波大不是我说你,中老年离婚都是不容易的人生。管她给自己问还是朋友问的,能给点建议就给点。 -DD2020- 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (101 bytes) () 10/11/2021 postreply 08:35:52

她也没说清楚啊,62岁还准备干几年,有什么退休金计划。。。 -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 borisg 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 08:43:36

这个年纪还买三房有点crazy -weihua2021- 给 weihua2021 发送悄悄话 weihua2021 的个人群组 (71 bytes) () 10/11/2021 postreply 07:49:32

2.5 米买大盘指数,每年20 万的回报,还不够吗? -stop-loss- 给 stop-loss 发送悄悄话 stop-loss 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 07:56:00

动手能力咋样? condo 不要怎么修 比较适合 全款无贷款压力 适合她 -mickeylili- 给 mickeylili 发送悄悄话 mickeylili 的博客首页 mickeylili 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 07:57:00

动手能力一般 以前也买过codon -Rose1010- 给 Rose1010 发送悄悄话 Rose1010 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 08:02:57

还是买大盘指数 一个女人 对付租客 气势不够 -mickeylili- 给 mickeylili 发送悄悄话 mickeylili 的博客首页 mickeylili 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 08:09:00

你是男的女的啊?为啥歧视女的? -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 11:16:47

我想了一想,若没有队友,我是不会买房投资的。与岐视无关。 -mickeylili- 给 mickeylili 发送悄悄话 mickeylili 的博客首页 mickeylili 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 12:41:00

60 多岁女人对付三家无赖租客,画面感很强 -stop-loss- 给 stop-loss 发送悄悄话 stop-loss 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 08:05:00

买两个condo就行,别战线拉得太长。 -Shanghaigirl98- 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 Shanghaigirl98 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 08:16:10

我会买一个到两个房子。防止大盘下跌也有收入。奔六的人需要享受生活了。 -DD2020- 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 08:22:00

这种情况,钱基本够了,还买啥出租房。买点基金就行了 -pssci- 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 08:34:10

一百万买两个白玉房,每月净剩4000,50万机动 -andy99- 给 andy99 发送悄悄话 andy99 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 08:41:14

首付25% 贷款买5个40万左右能租$2000 的房子, -天下攘攘- 给 天下攘攘 发送悄悄话 天下攘攘 的个人群组 (214 bytes) () 10/11/2021 postreply 08:56:39

三四十岁可以这么做,都60 了就没必要了。 -stop-loss- 给 stop-loss 发送悄悄话 stop-loss 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 09:21:00

现在到哪去找40万租2000的房子呀 -九月思乡- 给 九月思乡 发送悄悄话 九月思乡 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 16:05:00

没必要弄房子。2.5M放股市,保守投资一年也有10万,再加上退休金啥的很舒服了。 -二胡一刀- 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 二胡一刀 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 09:04:01

不算401和每月2000,1.5m每个月取出5000的话,可以25years。有什么好担心的呢? -backpack- 给 backpack 发送悄悄话 backpack 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 09:13:13

说让买房的都是馊主意, -pssci- 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 pssci 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 09:20:04

2.5m和房子还不满足?需要别人投资建议的,最好是别折腾了! -上流Man- 给 上流Man 发送悄悄话 上流Man 的博客首页 上流Man 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 09:22:33

折中一下,买一个房子,其他买基金,3个房子事情还是有点多的 -一家之长- 给 一家之长 发送悄悄话 一家之长 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 09:29:34

不知道自住房好不好,如果一般就花1mil换个好的自住房enjoy life,再把老房子租出去,剩余的钱再买个出租房 -kungfutea- 给 kungfutea 发送悄悄话 kungfutea 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 09:30:43

现在信用好的人都买房了,剩下的都是矮个子里拔高个子,房价也在高位 -lala666- 给 lala666 发送悄悄话 lala666 的博客首页 lala666 的个人群组 (259 bytes) () 10/11/2021 postreply 09:31:57

这情况还不EnjoyLife,买房干嘛?住投坦?找头痛?房价1跌这辈子就完蛋了。找专业的吧(估计是分散+保守投资),更不要听信女 -位酷哥- 给 位酷哥 发送悄悄话 位酷哥 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 09:44:05

不要听女盆友的-真知灼见。 笑死我了。 -DD2020- 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 09:56:45

哈哈,对的真知灼见 -lala666- 给 lala666 发送悄悄话 lala666 的博客首页 lala666 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 09:59:24

谢谢补充!哈哈哈 -位酷哥- 给 位酷哥 发送悄悄话 位酷哥 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 10:22:51

多谢大家的点子 -Rose1010- 给 Rose1010 发送悄悄话 Rose1010 的个人群组 (207 bytes) () 10/11/2021 postreply 09:57:52

有道理啊 -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 米奇的厨房 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 11:25:19

不用买房 -qqqq2222- 给 qqqq2222 发送悄悄话 qqqq2222 的博客首页 qqqq2222 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 10:30:25

嫁个更好的男人。赚钱要和人幸福的分享 -xinxin76- 给 xinxin76 发送悄悄话 xinxin76 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 10:53:06

其实还是买房好,否则吃光花净孩子没有遗产继承,买白玉房,保证出租收入,不要贷款就可以了。如果自己有个小房子,可以把小房子出租,买 -绿蚁采菊- 给 绿蚁采菊 发送悄悄话 绿蚁采菊 的博客首页 绿蚁采菊 的个人群组 (96 bytes) () 10/11/2021 postreply 10:53:57

实在想当地主,那就找个有房的男朋友,把自己的自住房租出去 -lala666- 给 lala666 发送悄悄话 lala666 的博客首页 lala666 的个人群组 (228 bytes) () 10/11/2021 postreply 11:26:53

我觉得可以躺平了啊,已经有2米了,还有工资,到时有2千退休钱,很有钱了啊 -tuima2020- 给 tuima2020 发送悄悄话 tuima2020 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 11:04:23

555,都好有钱啊,贫穷限制了想像力,为啥还需要买投资房来补贴生活,孩子也大了,啥负担都没有 -tuima2020- 给 tuima2020 发送悄悄话 tuima2020 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 11:05:49

我如果孩子现在都大了工作了,我和我老公2人2千块每月也够了,不需要花啥钱了,现在都是为孩子花钱 -tuima2020- 给 tuima2020 发送悄悄话 tuima2020 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 11:06:33

看地方,楼主的朋友在南加州,2千一个月肯定hold不住 -kungfutea- 给 kungfutea 发送悄悄话 kungfutea 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 11:22:53

2000不够吧。现在什么都涨价。地税也高。这不可能够的呀。 -DD2020- 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 11:26:24

你实诚,从来没有看到人来投坛说自己穷人,你是第一个!2万4一年两人生活费,在美国是绝对的穷人! -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 12:33:12

555,我是说退休后啊,我其中一个工作了5年的退休金到时每月可以给我1000,我很高兴了 -tuima2020- 给 tuima2020 发送悄悄话 tuima2020 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 14:46:02

女的折腾出租房,还不如折腾股市 -gladys- 给 gladys 发送悄悄话 gladys 的博客首页 gladys 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 11:45:21

2.5米还不能退休?98%的老美都应该去买块老豆腐!62岁拿2万4一年社保金,2.5米产生10万一年,12.4万一年够不够? -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (123 bytes) () 10/11/2021 postreply 12:03:30

她说2000刀一个月! -DD2020- 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 12:33:06

知道!2千社保金一个月,2万4一年? -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 12:36:28

我是在评论推妈的2000刀可以生活一个月,不是评论富婆楼主。 -DD2020- 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 13:12:58

2千一个月两人过得是什么样的日子?每人就是33块钱一天!每天只能在家吃早饭,午饭去给老年穷人的施粥场吃,晚饭吃些中午的剩饭? -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 hhtt 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 13:31:36

我其实还没算过,就想着老了,不用操心孩子了,感觉就随便吃点,感觉也花不了多少钱。 -tuima2020- 给 tuima2020 发送悄悄话 tuima2020 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 14:51:01

我是说退休后,不开车不买衣服,也吃不了很多吧?现在当然不够了,搬到新的州我们房租现在一个月就3500, -tuima2020- 给 tuima2020 发送悄悄话 tuima2020 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 14:48:25

买点基金,自住小房租出去,自己买辆RV,到处玩,玩到70岁,卖掉小房,加上退休金,住个条件好的养老院! -那边风景独好- 给 那边风景独好 发送悄悄话 那边风景独好 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 16:24:14

玩的过程,说不定找到理想的老伴儿! -那边风景独好- 给 那边风景独好 发送悄悄话 那边风景独好 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 16:26:25

人家到此版来问理财。不是来问怎样生活。咋一个个的张罗着给楼主找老伴,怎样享受生活,或者。或者。。。大家太热情了。 -DD2020- 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 16:57:23

错。人家是来问买房的,因为这里的人都买房上瘾!呵呵 -位酷哥- 给 位酷哥 发送悄悄话 位酷哥 的个人群组 (0 bytes) () 10/11/2021 postreply 18:19:12

房子付清了,这些钱够两个人花 -Lemmon- 给 Lemmon 发送悄悄话 Lemmon 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 04:13:27

中国人不会享受生活 总是选择最hardest生活模式,悲哀 -大号- 给 大号 发送悄悄话 大号 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 04:20:00

自己有房住,折腾啥啊。奔六了,也就再活个二三十年。一年花十万,满天下转转,享受后半生。出租房,太操心上火。 -fuz- 给 fuz 发送悄悄话 fuz 的博客首页 fuz 的个人群组 (0 bytes) () 10/12/2021 postreply 09:24:00

加跟帖:

  • 笔名:      密码: 保持登录状态一个月,直到我退出登录。
  • 标题:
  • 内容(可选项): [所见即所得|预览模式] [HTML源代码] [如何上传图片] [怎样发视频] [如何贴音乐]
回到顶部