请问网友们有用过MLS flat fee listing service的吗？最近想卖一个1米左右的房子，想尝试一下自己卖。

现在互联网这么发达，买房的人都在MLS，Zillow, Redfin上搜房子。如果把房子放进MLS，全世界都人都能看到，还用得着地产中介做marketing吗？

当然后续的交易细节也要自己做足功课，小心谨慎。好在投坛这里还可以问问题，得到帮助。

一些Flat Fee MLS listing service，比如Houzeo, ByOwnerFlatFeeMLS，等等，只收几百块钱。只需付2.5%的buyer agent commission，能省下几万的listing commission。

有网友们使用过这类service吗？体验如何？

 

所有跟帖： 

• 试过，如果你英文没问题，完全可以。准备一个Lock Box把钥匙放里面，Realtor和你联系时，要求他们先Text你一个 -chris08540- ♂ (188 bytes) () 10/01/2021 postreply 07:27:27

• 谢谢！很受鼓舞。 -爱吃荷包蛋- ♀ (0 bytes) () 10/01/2021 postreply 13:51:49

• 用过，省3%卖方佣金，买个密码锁，留自己电话 -挨踢- ♂ (48 bytes) () 10/01/2021 postreply 07:37:07

• 谢谢，知道了。我们这里买方佣金是2 - 2.5%，看来要给2.5%了。 -爱吃荷包蛋- ♀ (0 bytes) () 10/01/2021 postreply 13:54:11

• good luck！ 记得卖了后分享经验！我们也想尝试一下！ -雪花翩翩飞舞- ♀ (0 bytes) () 10/01/2021 postreply 10:18:00

• 没问题。不管成功或失败，一定分享。 -爱吃荷包蛋- ♀ (0 bytes) () 10/01/2021 postreply 13:57:59

• 当然可以。但是，你对当地的市场熟悉吗？现在不少房子跟着经纪，不上市就卖掉了。 -香香生煎馒头- ♂ (0 bytes) () 10/01/2021 postreply 10:40:44

• 对本地市场还算熟悉，看了不少附近相似的房子，知道现在房子的大概市值，准备list price稍低一点，争取快点拿到offer。 -爱吃荷包蛋- ♀ (0 bytes) () 10/01/2021 postreply 14:05:08

• 自己如熟悉流程懂法律条文，可以一试，不然,还是用专业人士吧，我有个朋友自己卖，被买家sue for non disclosure -DoubleDelight- ♀ (0 bytes) () 10/01/2021 postreply 12:18:42

• 故意隐瞒房屋重大问题，有Realtor一样可能被人家告，Realtor不会给你逐条对照检查 -chris08540- ♂ (0 bytes) () 10/01/2021 postreply 13:40:32

• 谢谢提醒。已经做了不少功课，但无法和专业人士相比。可还是想试一下，蹚一条路出来。。。 -爱吃荷包蛋- ♀ (116 bytes) () 10/01/2021 postreply 14:13:15