万能的投坦，自己建房有哪些难弄的？

来源: 福禄寿喜 于 2021-09-29 11:33:47 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (365 bytes)

最近看上一块地，360度山景无死角，而且包括湖。Listing Agent说已经有两个人要下offer。

我很喜欢那块地，就是我想要的dream lot。

但是，我老公不想自己建房，因为事儿太多。我从来没有自己建过房子，有哪些陷阱，不好控制，和需要操心的地方？

所有跟帖： 

• 不难，就是要知道你要什么，要有钱和耐心！找个和你的理念相同的建筑师，然后就用那个建筑师的一条龙服务！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 11:42:18

• 糊涂兄，你自建过吗？ -福禄寿喜- ♀ 给 福禄寿喜 发送悄悄话 福禄寿喜 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 13:38:50

• 我买了一栋老房，把里面全部敲掉，只留外壳。就因为这房，我找了建筑师，画图，没有用他们的GC，我自己做的GC，用了八个月。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 15:26:23

• 你太能干了！时间不是问题，我不急着住，耗得起。就是怕我不懂行，被欺骗，房子造出来的质量不好。 -福禄寿喜- ♀ 给 福禄寿喜 发送悄悄话 福禄寿喜 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 16:33:19

• 你要在你那里找五个建筑师，然后一个一个去和他们谈，让他们根据你的要求和你的地皮，拿出个方案，根据方案，决定两到三家！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 19:45:05

• 然后，要去看他们以前设计盖的房，看看他们用的建筑商的质量，然后再最后决定用哪家，好的建筑师和建筑商是很在意他们的信誉的。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 19:47:16

• 太折寿了。除非自己做GC，像米奇那样有能耐 -位酷哥- ♂ 给 位酷哥 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 11:43:47

• 你 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (23 bytes) () 09/29/2021 postreply 13:06:54

• 我可是一点能耐都没有。 -福禄寿喜- ♀ 给 福禄寿喜 发送悄悄话 福禄寿喜 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 13:40:42

• 找高檔的建築公司... -wlwt123- ♂ 给 wlwt123 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 11:45:00

• 没有钱请啊。 -福禄寿喜- ♀ 给 福禄寿喜 发送悄悄话 福禄寿喜 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 13:41:08

• 现在建房太折腾了，各种建材短缺人工短缺，不怕头痛的可以试试并给大家分享体验。 -haomahaoma- ♀ 给 haomahaoma 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 11:50:38

• 比做房东还头痛吗？ -福禄寿喜- ♀ 给 福禄寿喜 发送悄悄话 福禄寿喜 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 13:41:43

• 头痛等级完全不是一个level啊 -haomahaoma- ♀ 给 haomahaoma 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 14:54:59

• 找custom home builder，他们会指导你一步步怎么走 -日月茗- ♀ 给 日月茗 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 11:53:29

• 我是找的custom builder， 从买地开始的 -wjmama- ♀ 给 wjmama 发送悄悄话 wjmama 的博客首页 (35 bytes) () 09/29/2021 postreply 13:12:22

• 就怕他们欺负我啥都不懂。 -福禄寿喜- ♀ 给 福禄寿喜 发送悄悄话 福禄寿喜 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 13:42:18

• 看人家建一个豪宅好像要1-2年。就是那种你每次经过它都还在建。不像builder像搭积木一样转眼建好了。 -琼溪山房- ♀ 给 琼溪山房 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 12:02:15

• 建不起豪宅。 -福禄寿喜- ♀ 给 福禄寿喜 发送悄悄话 福禄寿喜 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 13:42:51

• 公共的水电气离得多远？ -越王剑- ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (80 bytes) () 09/29/2021 postreply 12:12:58

• 是建好了的社区的还没有建的地. 有地下电缆，要建septic，井。 -福禄寿喜- ♀ 给 福禄寿喜 发送悄悄话 福禄寿喜 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 13:30:57

• 你老公是对的，这么说吧，自住房的项目直接把我从一个帅哥变成中年大叔 -kungfutea- ♂ 给 kungfutea 发送悄悄话 (86 bytes) () 09/29/2021 postreply 12:36:21

• 哎呀，你把我的好不容易鼓起的信心有打击下去了 -珍珠奶兔- ♀ 给 珍珠奶兔 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 13:05:45

• 那也还是帅中年大叔：） -福禄寿喜- ♀ 给 福禄寿喜 发送悄悄话 福禄寿喜 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 13:43:48

• 我就是经不住夸，如果你在西海岸，我可以介绍个prefab公司给你，他们做很多你这样的project -kungfutea- ♂ 给 kungfutea 发送悄悄话 (38 bytes) () 09/29/2021 postreply 13:54:24

• 谢谢啊！我在东海岸。不过可以向你取经。 -福禄寿喜- ♀ 给 福禄寿喜 发送悄悄话 福禄寿喜 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 16:34:28

• 你上张照片我们看看是帅哥还是大叔 -DD2020- ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 14:21:00

• 这么说吧，我带着口罩逛超市也没人搭讪 -kungfutea- ♂ 给 kungfutea 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 19:19:27

• Try prefab, or "modular home" -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (245 bytes) () 09/29/2021 postreply 12:43:56

• 房子蛮现代的，很漂亮。 -福禄寿喜- ♀ 给 福禄寿喜 发送悄悄话 福禄寿喜 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 13:35:39

• 我就仅仅是加建都搞了前后一年多，从找contractor,到画图，到审批，到建，到完工，劳心劳力，生气无数次。 -lotusinsnow- ♀ 给 lotusinsnow 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 12:48:00

• 劳心劳力生气，都是我害怕的。 -福禄寿喜- ♀ 给 福禄寿喜 发送悄悄话 福禄寿喜 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 13:44:43

• 除非你不差钱不差时间不差体力，否则累得你生无可恋 -lotusinsnow- ♀ 给 lotusinsnow 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 12:49:00

• 只有跳楼一条路了 ：） -福禄寿喜- ♀ 给 福禄寿喜 发送悄悄话 福禄寿喜 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 13:45:39

• 非常同意 -wjmama- ♀ 给 wjmama 发送悄悄话 wjmama 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 14:10:04

• 我这三都不差，仍累得简直无话形容 -maggie101- ♀ 给 maggie101 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 21:36:00

• 我的同学自己建屋，新屋入伙的时候，她说，千万不要自己建屋。 -Sequoia_CA- ♀ 给 Sequoia_CA 发送悄悄话 Sequoia_CA 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 12:55:32

• 看来过来人都不建议自建房。 -福禄寿喜- ♀ 给 福禄寿喜 发送悄悄话 福禄寿喜 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 13:46:28

• 你自建的目的是啥？特殊地点，你喜欢的房子样式结构内部需求？不然，不值得，自建房子不省钱，是多花钱的，然后麻烦很多 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (170 bytes) () 09/29/2021 postreply 14:22:33

• 我喜欢那个地点。在坡顶上，风水好。放眼望去都是山，坡下有2亩地的湖，可以钓鱼划船。 -福禄寿喜- ♀ 给 福禄寿喜 发送悄悄话 福禄寿喜 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 16:32:01

• 看你有多喜欢了，真的爱上了，就去做吧，不要计较付出 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 16:37:58

• 下雪很难，现在极端气候越来越多 -新年好运- ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/30/2021 postreply 10:33:00

• 钱 -南城胡同串子- ♂ 给 南城胡同串子 发送悄悄话 南城胡同串子 的博客首页 (177 bytes) () 09/29/2021 postreply 13:02:17

• 所以想省钱嘛。 -福禄寿喜- ♀ 给 福禄寿喜 发送悄悄话 福禄寿喜 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 13:46:56

• 自建可不省钱啊，买cookie cut的房子最省钱 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 14:19:18

• 如果你想减肥，或者有准备离婚的打算，可以考虑自己建房 -wjmama- ♀ 给 wjmama 发送悄悄话 wjmama 的博客首页 (177 bytes) () 09/29/2021 postreply 13:07:08

• 这是明显的误导啊，我一点没瘦！也没离婚 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 13:08:38

• 你是大拿，例外。 -wjmama- ♀ 给 wjmama 发送悄悄话 wjmama 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 13:10:00

• 你去找我视频看下吧，不过，除非你是建豪宅，不然花这个力气是不值得的 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 13:07:58

• 不是豪宅，山里的度假屋。就是太喜欢那块地的风景了。 -福禄寿喜- ♀ 给 福禄寿喜 发送悄悄话 福禄寿喜 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 13:49:19

• 你做过哪些和房子相关的事？有工程建筑背景？会吵架？脸皮厚不？会妥协？ -香香生煎馒头- ♂ 给 香香生煎馒头 发送悄悄话 香香生煎馒头 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 13:12:59

• 这是要吓死楼主啊 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 13:14:54

• 是事实呀：） -香香生煎馒头- ♂ 给 香香生煎馒头 发送悄悄话 香香生煎馒头 的博客首页 (99 bytes) () 09/29/2021 postreply 13:27:17

• 都不会啊。好像没有一个鼓励我去建的。 -福禄寿喜- ♀ 给 福禄寿喜 发送悄悄话 福禄寿喜 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 13:37:26

• 如果你在接下来的两年时间里没有事情做，想找点 -wjmama- ♀ 给 wjmama 发送悄悄话 wjmama 的博客首页 (298 bytes) () 09/29/2021 postreply 13:52:59

• 哈哈哈。。。 -福禄寿喜- ♀ 给 福禄寿喜 发送悄悄话 福禄寿喜 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 14:03:42

• 我也想加建。大家这么一说 我也干脆放弃这个想法了。 -椰子树下的海风- ♂ 给 椰子树下的海风 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 14:05:23

• 还是看人。找到相对可靠的contractor, 学会抓大放小。小钱不要太算计。还是可能是。事在人为。都会有第一次。 -Peace2019- ♀ 给 Peace2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 14:45:13

• 现在通货膨胀得厉害，成本难以控制，人工也短缺。 -福禄寿喜- ♀ 给 福禄寿喜 发送悄悄话 福禄寿喜 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 16:37:50

• 你们这都不算啥，我在NJ 有朋友嫁了个FBI 老公，从来不买房，都是自建，过程是全家（FBI） 出动设计房子，找 -Shanghaigirl98- ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (61 bytes) () 09/29/2021 postreply 15:36:54

• FBI的有威慑力，没人敢糊弄他们。 -福禄寿喜- ♀ 给 福禄寿喜 发送悄悄话 福禄寿喜 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 16:36:35

• 要不你先加入FBI，然后建房？ -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 16:55:56

• 自己建房 -ahniu- ♂ 给 ahniu 发送悄悄话 (73 bytes) () 09/29/2021 postreply 16:05:04

• 我 -福禄寿喜- ♀ 给 福禄寿喜 发送悄悄话 福禄寿喜 的博客首页 (32 bytes) () 09/29/2021 postreply 16:56:05

• 劳命伤财是肯定的，楼上这么多说离婚的，我认为不至于，这点考验都经受不住，那证明在一起的确不合适 -kungfutea- ♂ 给 kungfutea 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 19:18:21

• 没有经验，没有亲戚帮你，最好不要干。建筑规范放一边，就那些工种衔接的detail就够新手懵圈的了。除非是资金特别雄厚的，时间特别 -StevenChau- ♂ 给 StevenChau 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 19:45:00

• 我这三都不差，仍累得简直无话形容 -maggie101- ♀ 给 maggie101 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/29/2021 postreply 21:36:00

• 不要自己建房的10个理由 -狼王络波- ♂ 给 狼王络波 发送悄悄话 狼王络波 的博客首页 (449 bytes) () 09/29/2021 postreply 23:08:33

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