请问买个duplex自己住一半租一半有什么好处和坏处？

现在郊区学区房。等最小的也上大学了搬去离城里近的一般的区买个duplex自己住一半租一半。这样可行吗

所有跟帖： 

• 左右式的还可以，上下的就免了吧。原因自己想想 -pssci- ♂ (0 bytes) () 09/27/2021 postreply 18:26:10

• 不和租客住一起 -越王剑- ♂ (92 bytes) () 09/27/2021 postreply 18:31:38

• 这里的duplex是两个房子连在一起，一家一个门户，怎么会抬头不见低头见的？ -原上草2017- ♂ (0 bytes) () 09/27/2021 postreply 18:34:07

• 奥还以为这样更方便 -shallwedance- ♀ (0 bytes) () 09/27/2021 postreply 18:38:34

• 好处就是house hack，自住房的房贷首付和利息，一年之后就可以全部转成出租 -攀攀妈的房产经- ♀ (0 bytes) () 09/27/2021 postreply 18:34:26

• 想着把学区房卖了应该可以够买duplex的不用贷款。然后还有收入。没想着住一年转全部出租。那自己又得另买地方住 -shallwedance- ♀ (0 bytes) () 09/27/2021 postreply 18:41:25

• 不用卖，从里拿钱出来，贷款买duple租出去。即有收入，又不用和租客住一起 -一只特立独行的猪- ♀ (0 bytes) () 09/27/2021 postreply 19:03:24

• 借楼主的问题请问攀攀妈，自己住一半，出租一半，可以按照自住房贷款是吗？ -月朗- ♂ (0 bytes) () 09/27/2021 postreply 20:35:45

• 当然可以，4plex都可以。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/27/2021 postreply 20:54:18

• 谢朽兄！ -月朗- ♂ (0 bytes) () 09/27/2021 postreply 22:13:24

• 给你打打气，投坛上的咪姐就是从duplex 开始，现在已经拥有商业地产。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/27/2021 postreply 21:19:00

• 咪姐夫妇来美之前在国内就已有一番建树，来美正赶上百年一遇契机，眼光好底子厚能力强，天时地利人和。 -haomahaoma- ♀ (0 bytes) () 09/28/2021 postreply 04:15:51

• 谢谢大家。看来不建议跟租客住邻居。主要好处是贷款 -shallwedance- ♀ (0 bytes) () 09/28/2021 postreply 03:41:39