也来问个租客用我的出租房做airbnb的问题。

在国内呆了半年刚回来。坛内各位新朋旧友好！

回来后就碰上换房客的事。这个townhouse原来挺好出租的，这两年附近盖了大量小公寓，分流了房客。今天有个人问能不能租来做airbnb.我查阅了投坛前几页，正好有人问这个问题。网友们提醒liability麻烦。我就回信问了他谁将take liability if anything happened during that time. 下面是他的回复。

Yes I’d like to have permission to AirBnB the space when I’m not Occupying it. I will have full liability for any issues that may occur during my lease, this will be stated in the contract. Also Airbnb offers insurance up to 100,000 and I will apply for additional rental insurance.

 我的问题是这样保险吗？我需要怎样做才能确保他做airBnB发生他的房客纠纷时不会牵连到我？(这个房子现在值180K，他说Airbnb保险up to100K)

谢谢任何回复！

所有跟帖： 

• 查一下HOA rules，city regulations -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 09/20/2021 postreply 09:15:55

• AirBnb insurance: -slow_quick- ♂ (209 bytes) () 09/20/2021 postreply 09:36:48

• 嗯，好像不适用于这种二房东。谢谢你提供信息！ -街西狗- ♀ (0 bytes) () 09/20/2021 postreply 10:17:57

• 觉得潜在客户根本没有回答你的疑问。美国很多法律的约束只是对房子主人，不是房客。 -香香生煎馒头- ♂ (0 bytes) () 09/20/2021 postreply 09:36:49

• 嗯。全是空话 -位酷哥- ♂ (0 bytes) () 09/20/2021 postreply 09:53:26

• make sense. thanks! -街西狗- ♀ (0 bytes) () 09/20/2021 postreply 10:16:34

• 有专门提供像AirBnB短租的类似hotel的商险 -jenning- ♂ (372 bytes) () 09/20/2021 postreply 10:13:41

• 租客租了去做airBnB, 有点担心。 -街西狗- ♀ (0 bytes) () 09/20/2021 postreply 12:20:00

• 我的回答是绝对的No。 -密码忘记了- ♂ (144 bytes) () 09/20/2021 postreply 11:48:16

• 还没让他看房。谢谢，不租他了。 -街西狗- ♀ (0 bytes) () 09/20/2021 postreply 12:18:20

• 出了事谁是houseowner 追究谁 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 09/20/2021 postreply 15:47:37

• 不问睁眼闭眼。问，绝对不可。 -丁副官- ♂ (0 bytes) () 09/20/2021 postreply 16:39:00