这个资产可以退了吗？

来源: 咖喱披萨 于 2021-09-16 16:17:30 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (869 bytes)
本帖于 2021-09-16 16:23:11 时间, 由普通用户 咖喱披萨 编辑

娃好朋友家，两个小娃还在小学阶段，父母大概45-50。爸爸刚找了份startup上班，年薪半米，但压力挺大。妈妈不上班。

老外聊天也不遮掩，把自己资产交代的一清二楚。

说是有5个米在401k/基金，算可投资资产。

然后加州有两个投资房，大概价值2米，贷款不多，cash flow为正。

自住房2-3米，大概只有50万贷款。先生之前的工作有pension 和 ss early retierment substitue, 加起来大概10万。之前的工作继续提供余生的医保，cover全家。

妈妈一直劝爸爸退休，可爸爸一直想着不安全，两个孩子还小。 

大家说说看，这样情况下是否可以退？或者说辞了startup的工作，找个多少钱的工作就可以了？

所有跟帖： 

• 有这么多资产，照理说是可以退，但是他不能退！因为他的一半资产在401K，在55岁前拿不出来！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 16:28:25

• 如果他们的5米不在401K里，那是可以退休了！3米自住房换成1米，出租房2米2栋，换成2米8栋，增加现金流，5米在股市能产生20 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 16:31:12

• 管8栋投资房，比上班还累吧 -咖喱披萨- ♀ 给 咖喱披萨 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 16:36:29

• 如果不想管，那就保持2栋，不知这2栋能不能产生10万？如果2米投股市，可以有8到10万的收入，不动本金，而且有多余抗通涨！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 16:41:09

• 投资房听说收益并不好，2个投资房只能收7千/月。主要还是想指望升值吧 -咖喱披萨- ♀ 给 咖喱披萨 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 16:43:20

• 我觉得如果做出租，应该注重现金流！这是活钱。赌房子升值，那是死钱。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 16:50:17

• 2栋1031换8栋，不好操作吧？好像是必须一个月还是一年之内交易？而且现在有现金流的投资房不多了 -咖喱披萨- ♀ 给 咖喱披萨 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 17:07:27

• +1 -长生有容- ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 17:44:06

• 我不止8栋，平均每月自己出工不到两天，雇工不到一天。 -大阿牛- ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 17:58:08

• 那你是买的早，现在买，很难买到现金流为正的房子。还要担心房客白住 -咖喱披萨- ♀ 给 咖喱披萨 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 18:14:30

• 现金流和工作量是两码事，不一定成正比。 -大阿牛- ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 18:59:27

• 如果只有3个米在401k 呢？其余在基金 或者roth ira里面的话。 -咖喱披萨- ♀ 给 咖喱披萨 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 16:30:56

• 看他们的开销! 同样换自住房，腾出2米，2米不在401K，这4米可以产生16到20万的收入，2栋出租房换成8栋，增加现金流，8栋 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 16:35:56

• 如果不搞8栋（就保留2栋省事）的话，需要额外多少收入？ -咖喱披萨- ♀ 给 咖喱披萨 发送悄悄话 (77 bytes) () 09/16/2021 postreply 16:41:40

• 可以退了，不过我们是躺平的，不可同日而语。 -DoraDora2008- ♀ 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 16:34:45

• 有资本躺平就是人生赢家吧，很多人，不管心理还是实际条件，都做不到 -咖喱披萨- ♀ 给 咖喱披萨 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 17:02:40

• start up累，换个躺平的工作就好了嘛，两人都不上班天天在家容易吵架 -琼溪山房- ♀ 给 琼溪山房 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 16:43:12

• 其实换工作也不容易，工资低的工作更累，像我每天餐馆洗碗，比那个爸爸累多了 -咖喱披萨- ♀ 给 咖喱披萨 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 17:04:13

• 哈哈，有可能。 -琼溪山房- ♀ 给 琼溪山房 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 17:29:09

• 年入半米当然不退。做到那个职位光环也诱人 -julie116- ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 16:49:01

• 这是江青的思维！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 16:51:21

• 没那个思维能成江青吗？：） -julie116- ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 16:52:31

• 不要什么屎盘子都扣江青头上嘛。 -大阿牛- ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 17:55:44

• 对！不能污蔑我们伟大领袖毛主席的好学生和革命的旗手江青同志！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 18:59:07

• 屎盆子更可以扣在她老公头上的。 -大阿牛- ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 19:00:49

• 估计也不是什么高大上的职位。高大上的职位都舍不得退吧 -咖喱披萨- ♀ 给 咖喱披萨 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 17:04:55

• 现金流在那摆着，尽量能干多久就干多久吧。 -julie116- ♀ 给 julie116 发送悄悄话 julie116 的博客首页 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 18:50:19

• 象这个岁数，退了再找工就不容易了 -越王剑- ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (212 bytes) () 09/16/2021 postreply 16:51:41

• 的确。但是多少才算够啊？总不能干到死吧 -咖喱披萨- ♀ 给 咖喱披萨 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 17:05:34

• 穷人的孩子没有饱的时候 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 16:53:10

• 有道理，老外小时候也有苦的 -咖喱披萨- ♀ 给 咖喱披萨 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 17:05:54

• 工作不单是为了谋生 -hz82000- ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 16:55:04

• 对！是为人类社会进步做贡献，为实现共产主义社会奋斗！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 17:01:51

• 这个年纪，总得有事干吧？退了去干啥是关键 -pssci- ♂ 给 pssci 发送悄悄话 pssci 的博客首页 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 17:13:06

• 这么多资产了而且还有pension收入还不退 -cmcx- ♀ 给 cmcx 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 17:31:18

• 没啥cash flow. -喜喜哈哈- ♀ 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的博客首页 (208 bytes) () 09/16/2021 postreply 17:46:10

• 你指的cash flow就是出租房吗？ -咖喱披萨- ♀ 给 咖喱披萨 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 17:49:05

• ４０１K 的钱拿不出来， 平时的生活开销怎么办？ -喜喜哈哈- ♀ 给 喜喜哈哈 发送悄悄话 喜喜哈哈 的博客首页 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 17:57:39

• 10万pension+ 4米非401k的钱？ -咖喱披萨- ♀ 给 咖喱披萨 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 18:07:49

• 说起来有近千万的身家了，40-50岁的年龄，半米年薪也很难有啊，也许是startup上市赚得的，或是继承了遗产吧。 -大阿牛- ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 17:52:04

• 折腾房子跟股市吧 -咖喱披萨- ♀ 给 咖喱披萨 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 18:06:31

• 孩子这么小，怎么退？ -xinxin76- ♀ 给 xinxin76 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 17:52:38

• 啥意思？就是还要攒学费？ -咖喱披萨- ♀ 给 咖喱披萨 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 18:06:53

• 养孩子得花一百万。他最大的问题是岁数已大，孩子太小。 -xinxin76- ♀ 给 xinxin76 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 19:33:33

• 你们一个个掏粪的给人家有钱人操什么心。闲的。 -DD2020- ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 17:56:00

• 太小瞧了班上掏粪的老财吧 -咖喱披萨- ♀ 给 咖喱披萨 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 18:05:46

• 目测这里有好些掏粪的有千万家产 -琼溪山房- ♀ 给 琼溪山房 发送悄悄话 (68 bytes) () 09/16/2021 postreply 18:29:53

• 百万刚起步，千万算一户，亿万是大户。 -大阿牛- ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 18:58:28

• 阿牛哥是大户，鉴定完毕 -琼溪山房- ♀ 给 琼溪山房 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 19:00:37

• 伪鉴定，肯定不准。 -大阿牛- ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 19:02:01

• 不要诋毁我的专业眼光 -琼溪山房- ♀ 给 琼溪山房 发送悄悄话 (29 bytes) () 09/16/2021 postreply 19:05:12

• 据说都是负债，低净值人士lol -xinxin76- ♀ 给 xinxin76 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 19:34:45

• 救赎，明明就是BSO的，还半米年薪好累，孩子还小不知道该不该退 -攀攀妈的房产经- ♀ 给 攀攀妈的房产经 发送悄悄话 攀攀妈的房产经 的博客首页 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 20:06:20

• 好吧。除了地主老财们，其他的都洗洗睡吧。 -DD2020- ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 18:45:00

• 在弯曲，小五十了年入半米算很低薪了。 -xinxin76- ♀ 给 xinxin76 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 19:36:51

• 嗯，五十岁失业的码工也比比皆是 -kitfrommars- ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 19:48:17

• 加州标准真高啊 -老远- ♂ 给 老远 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2021 postreply 21:49:00

• 实在太累了，换个普通工作有401K的 -偶尔想不明白- ♀ 给 偶尔想不明白 发送悄悄话 (220 bytes) () 09/16/2021 postreply 19:56:34

• 差距真大啊 -辉哥- ♂ 给 辉哥 发送悄悄话 (222 bytes) () 09/16/2021 postreply 20:05:38

• 也挺好的啦。 -alpha123- ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 20:32:40

• 加拿大30万马工算高薪了吧？ -xinxin76- ♀ 给 xinxin76 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 21:08:18

• 这个帖子看说话的口气应该是说你自己吧。startup年薪半米，没有人会跟别人这么说的。因为初创公司给的工资都比较低，但是给的股票 -绿园紫竹- ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/16/2021 postreply 23:20:00

• 我老公要是这么能赚钱我就开心死了， 还要每天打累脖工 -咖喱披萨- ♀ 给 咖喱披萨 发送悄悄话 (83 bytes) () 09/17/2021 postreply 00:09:00

• 401K账户的钱一定是说错了或者听错了。401k每年能放的钱有上限，加上雇主match的，不可能20多年翻10倍。而且20多刚工 -小小目标- ♀ 给 小小目标 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2021 postreply 05:41:00

• 作的时候一般人都不可能放满。401k没有那么多钱，所以不敢退休make sense -小小目标- ♀ 给 小小目标 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2021 postreply 05:44:00

• 不一定，以前在Enron事件以前，公司可以让员工在401K里面全部是公司的股票，万一是个非常好的公司，这些年下来是可以达到的 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (211 bytes) () 09/17/2021 postreply 06:19:57

• 如果真有这么好的增长和这么大的资金量，肯定选退休。即使交罚款提前拿出来盈利部分也足够生活了。毛估估这些投资至少年增10%，那就是 -小小目标- ♀ 给 小小目标 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2021 postreply 06:55:00

• 50万，足够生活了。唯一风险是这种增长在以后30年是否能持续。反正我直觉这些数字有哪里不对 -小小目标- ♀ 给 小小目标 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2021 postreply 06:57:00

• 伟大领袖毛主席说，目标同志的怀疑这50万收入不可信，是笛卡尔怀疑一切的翻版，不可取！我们要相信同志，相信他们可以有5米，可以赚5 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 09/17/2021 postreply 08:15:10

• 他还有投资房+10万pension, 估计可以补充股市下行的年头？ -咖喱披萨- ♀ 给 咖喱披萨 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2021 postreply 10:41:43

• 401K有些plan可以再放2-3万after tax contributions, 上限其实是五万六一年 -kitfrommars- ♀ 给 kitfrommars 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2021 postreply 08:45:10

• 拜登说以后不让放了，我看了觉得有点小爽哈哈 -咖喱披萨- ♀ 给 咖喱披萨 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2021 postreply 10:40:02

• 5米是401k + 税后投的基金 -咖喱披萨- ♀ 给 咖喱披萨 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2021 postreply 10:31:17

• 而且人家老婆以前也上班，只是最近娃上学了才开始全职在家照顾娃的 -咖喱披萨- ♀ 给 咖喱披萨 发送悄悄话 (47 bytes) () 09/17/2021 postreply 10:33:51

• Pension + ss typically start at age 65 -Smilee- ♀ 给 Smilee 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/17/2021 postreply 13:25:47

• Cash out refi 出租房 -ZhangZhouDaTou- ♀ 给 ZhangZhouDaTou 发送悄悄话 ZhangZhouDaTou 的博客首页 (268 bytes) () 09/22/2021 postreply 18:45:08

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