今天closing了，前房东还没搬出去

我是第一次碰到这种情况，我自己买房子都是早早打扫干净搬出去了。
现在这个房子前房东还一点没搬呢。agent说closing 之后他还有十天的时间搬出去。那就让他在白住十天？十天后他要还不搬出去怎么办？喊警察？

所有跟帖： 

• 合约怎么说？ -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 08:09:00

• 买房合同怎么说的 -宇哥- ♂ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 08:09:21

• 真扯，卖方没有搬空交钥匙到escrow，你怎么能让close，你不过问查看吗? -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 08:14:20

• 这方面我就是个滚刀肉，没有搬空，说破大天我也不把钱打进escrow. -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 08:16:28

• 老朽先生怎么又改变主意了？我记得前几天刚有个帖你说是不怕卖方赖账的，因为卖方手里刚拿到一大笔钱。 -红土豆妈- ♀ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 13:01:00

• 什么事情都是一手交钱一手交货，否则你买房子买的是什麽？不给钥匙不过户。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 08:23:02

• 就是，我一听这样的事情就冒火，简单的道理都不懂，出了事来求救，谁能有啥好办法? -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 08:27:34

• 老朽兄，这楼主不是着急吗？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 09:02:29

• 经纪无职业操守，110%应向买家解释风险。即使同意也应有押金和返租合同。不搬只能走eviction程序。希望不出意外。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 08:26:51

• +1 agent不地道 -sac- ♀ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 10:26:37

• 经纪说购房合同上写了10天内搬空。 -一个着急的人- ♀ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 08:37:00

• 你不识字？你不会去看一下合同？你是买房子还是过家家？ -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 08:59:10

• 如果是购房合同里同意的，那里面也应该算了十天房租在里面，那你只能等十天！这也是个教训，以后买房别在同意这种，一手交钱，一手交房！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 09:00:23

• 我是今天早上final walk through, 说钱要一天到账，昨天让我就把钱打给他们了。 -一个着急的人- ♀ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 08:38:00

• 打钱买房子，一半可能是被黑客黑了电邮。呵呵。 -柠檬椰子汁- ♂ (918 bytes) () 09/10/2021 postreply 08:58:22

• 楼主是个着急的人，为了买房，什么都同意了！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 09:01:34

• 不是我着急，而是房子不好抢，下了三四个offer, 才抢到这个！ -一个着急的人- ♀ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 09:28:00

• 我真的是没想到会碰到这种情况！ -一个着急的人- ♀ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 09:04:00

• 也是经纪告诉我要wire transfer, 不要cashier check ! -一个着急的人- ♀ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 09:05:00

• 你那经纪还说，昭仓不是跳下去了，唐塔也跳下去了。现在你也跳下去，跳下去就会融化在蓝天里。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 09:11:36

• 你怎么这么mean? -一个着急的人- ♀ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 09:23:00

• 开玩笑的！没有别的意思，以后自己要有个数，别什么都是经纪说了算？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 09:43:53

• 糊涂其实从来不mean，而且非常热心帮助人，时间长了你就知道了。当然，既然发帖求助，就要有心理准备应对任何风格的人 -落花起作回风舞- ♀ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 10:09:48

• 谢谢落花美美的解释。我这人喜欢开玩笑，以后会注意分寸。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 10:14:00

• 糊涂话糙理不糙啊，往往一针见血 -小玉米土豆- ♀ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 21:40:00

• 这个怎么听着这么不对劲儿呢？赶脚着似乎agent跟人合伙骗你钱？哪儿有 -落花起作回风舞- ♀ (98 bytes) () 09/10/2021 postreply 10:07:09

• 我前一个房子的卖方提出要晚几天搬走，我说不行!哪天close escrow，第二天我就要搬进去。卖房经纪给了我书面保证并 -老朽- ♂ (53 bytes) () 09/10/2021 postreply 09:17:54

• 这好像是个坑， 到现在也没见合同是如何签的。 -有感而发- ♂ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 09:18:52

• 刚刚跟我的agent沟通了，她说我们当时宽限他们十天搬出，是为了抢到offer.卖家已经定了13天后搬到外州，所以3天的差额每天 -一个着急的人- ♀ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 09:23:00

• 三天每天150刀给我。 -一个着急的人- ♀ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 09:25:00

• 当时签合同是经纪没和你说明这个条款吗？这么重要的一条你居然以前不知道？ -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 09:28:10

• 要租你的房才行。我朋友就是这样的，卖了房要几天后搬走，她租了买家几天。 -晓青- ♀ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 09:28:59

• 嗯，是我大意了，以后吸取教训，仔细看合同，不能自以为是！ -一个着急的人- ♀ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 09:31:00

• 她就email发给我了，我真没在意，我们下了三四次offer了，我光注意她填了多少钱，有没有填错？ -一个着急的人- ♀ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 09:30:00

• 还是要谢谢楼上各位，我刚才跟我经纪说要cancel closing, 她才去帮我把这多余三天的钱要来，合同上是20号搬出 -一个着急的人- ♀ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 09:32:00

• 他们要23号搬到外州，三天450刀，苍蝇肉也是肉！ -一个着急的人- ♀ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 09:33:00

• 不单单是苍蝇肉 也是敦促他们及时搬离。没有钱的约束，他们还可能拖下去 -sac- ♀ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 10:28:11

• 吃一堑长一智，下次不选这种了。交房在closing10天后！ -一个着急的人- ♀ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 09:34:00

• 听了你讲的，你也是没办法！因为现在是卖方市场，所以你也要给他们好处？也理解你的着急！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 10:17:00

• 我下了三四十个offers, 才买了房。不满意的“不着急”。 -L- ♂ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 09:57:49

• 去看房也要花时间啊，我要是看了三十四个房子还没买，我要放弃了，我也是有的放矢的，不符合条件的我不去看，省得浪费我时间！ -一个着急的人- ♀ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 11:24:00

• 不知道你为什么这么急，没什么问题的，我刚买的一个房子就是这样，买到了以后卖方租房子大概10多天吧。有租约的。 -红土豆妈- ♀ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 10:26:00

• 我只是名字着急，外加没碰到这种事，现在又多了点经验了！ -一个着急的人- ♀ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 10:46:00

• 已经closing了，就等着23号了！ -一个着急的人- ♀ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 11:25:00

• 怎么会这样，一手交钱一手交closing. 如果队方不搬，提前写租约或挪后closing. -Shanghaigirl98- ♀ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 12:44:24

• 听说过这样的事，很麻烦。后来打官司了。 -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 09/10/2021 postreply 12:54:34

• 看了上面的帖子们，觉得你挺幸运的。你的经纪没有做错什么，是你自己太看offer太大意了。 -新手地主刚上路- ♂ (43 bytes) () 09/10/2021 postreply 18:07:24