同时雇两个agent ？官司赢600万！

美国很多各国来的移民，对房产买卖法，一概不通。

多年前，在马利兰州出了一粧大案子：

一买房客，先签约了一agent，看了房子，半满意，当时没买。

隔了一周，买家又找了同家公司的别的agent，再次看房，买了房，agent fee 归第二个agent。

第一agent告上法庭，理由是种族岐视，和违约。买家是俄国移民白人，第二个agent也是白人。

中国agent是第一个agent， 赢了官司，得赔偿金600 万，当时轰动一时，尤其是华人圈多的马利兰州！

我刚开始买房找了个有名的agent，当然她总是很忙很忙的，老是约，又改期，因为我买的房子是低价屋，她当然把卖百万房的约，摆第一位！

我也找了几个agent看房，都没签约，看中了的那个agent，才签约，好像也没事。

你认为可以吗？同时找几个agent看房？

卖房，也可找几个agent吗？（大概更麻烦！）

 

 

所有跟帖： 

• OK，卖房agent只有一个，但可以的是她有team，像丈夫或合伙人同意分agent 费的。 -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 09/09/2021 postreply 06:02:36

• 这俄国移民没告诉第二agent，他已和别人签合同看同一房。如果是不同房呢？ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 09/09/2021 postreply 06:05:40

• 当时是第二agent白人，不肯分一半给第一agent中国人，公司老板也是種族岐视，，，，， -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 09/09/2021 postreply 06:08:40

• 如果找不同公司的agent呢？ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 09/09/2021 postreply 06:12:45

• 很多中国agent只做中国人的生意，这行默默地種族岐视很多。。。。。。。 -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 09/09/2021 postreply 06:15:15

• 你读案子肯定把案子简单化了 -柠檬椰子汁- ♂ (143 bytes) () 09/09/2021 postreply 06:17:43

• 没错，中介费能有六百万的房子轮不到老中做经纪。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 09/09/2021 postreply 07:40:34

• 你读过Real Estate Principle 吗？ 这与歧视毫无关系。 第一个经纪帮你看了房，就是事实合约。六个月之内，不管 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 09/09/2021 postreply 07:36:08

• 谁插手，中介费归第一个经纪。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 09/09/2021 postreply 07:37:06

• 没错，好像中国agent，要求分一半费，但老板和第二agent，都不答应。 -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 09/09/2021 postreply 07:58:21

• Procuring Cause and Commission Disputes -柠檬椰子汁- ♂ (3980 bytes) () 09/09/2021 postreply 07:44:00

• 这个老案子是20多年前，local报纸登的，我也许有些细节，记不全了，是在马州，非房子600万，是公司赔600万给第一个中国ag -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 09/09/2021 postreply 07:53:01

• 你把能记起来的细节写出来，我去八一下。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 09/09/2021 postreply 07:55:17

• 同时找几个agent,这是不道德的，我绝对不会这样做。agent也要养家糊口，也上有老下有小的，如果你不想用，就不要浪费别人的时 -神龙摆尾- ♂ (0 bytes) () 09/09/2021 postreply 07:47:00

• 间。还有些人钻钱眼里了，天天惦记那几个agent fee，总想把大部分的经纪人的收入归为己有。国人尤其多。我可没少买房子，从不这 -神龙摆尾- ♂ (0 bytes) () 09/09/2021 postreply 07:52:00

• 么做，老实说投资房产是一件一本万利的事儿，好的经济是你最好的朋友，干嘛自己独吞所有的利益，不给别人活路？ -神龙摆尾- ♂ (0 bytes) () 09/09/2021 postreply 07:55:00

• 好像？？是在Rockville pike 的long and foster，只有这样的大公司才赔得起这600 万。 -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 09/09/2021 postreply 07:55:48

• 记不全了，后来报上说，long & frost 又上法庭，要翻案不赔，当然不会付的那么爽，大公司有最好的lawyers。。。。 -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 09/09/2021 postreply 08:03:07

• 天天把自己架在高地上不嫌累啊，agent fee是否rebate既然是合法的，为啥不可以，要看用了多少agent，以前的agen -米奇的厨房- ♂ (1475 bytes) () 09/09/2021 postreply 14:16:02

• 你是台湾新竹人？每天到处发帖，这是想做网红的节奏啊。。。赞会写简体字 -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 09/09/2021 postreply 08:02:25

• 哈哈，在美多年，台湾人少，现在每天跟大陆人玩，学会了各地小吃，方言，写文增趣味。 -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 09/09/2021 postreply 08:07:00

• 如果签约一agent, 当然不能找别的agent. 当然被人告。 -10clock- ♂ (0 bytes) () 09/09/2021 postreply 09:12:00

• 没签约呢？很多agent都忙，买家急着买房呢？ -lovecat08- ♀ (0 bytes) () 09/09/2021 postreply 10:26:28