关于朱令案

声明一下，我谈这个纯粹从business角度看问题，没有歧视不歧视的。我认为不论长租短租，客人的质量最重要。

即使是普通出租房，我以前两个比较中低端的condo也都卖了，虽然租客也都还行，没有人真的需要eviction。中高端的房子比较容易出租，也事情少很多，客人质量好很多，现金流有的还过得去，有的还很不错

随便写几句，希望对做短租的网友有帮助。

所有跟帖： 

• 艾玛，还上linkedin查背景，原来做短租这么复杂。谢谢信息。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 08/29/2021 postreply 08:40:49

• LinkedIn，几秒钟看一下就完了啊，不复杂啊，上面有他们的同事什么，所有可以有吹的，但是撒谎的可能性很低 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 08/29/2021 postreply 09:55:28

• Airbnb和出租房哪个回报高？听起来好像操心的事情更多一些。 -红土豆妈- ♀ (0 bytes) () 08/29/2021 postreply 09:23:00

• 没觉得AIRBNB事情更多啊，发点Email，主要是3，4个月，我大部分时间不出租的，当然小的这个现在冬天也出租了，6个月 -米奇的厨房- ♂ (229 bytes) () 08/29/2021 postreply 09:42:37

• 长租客有可能赖着不走，景点的短租客一般不会长待，大部分人还是很讲理的 -bluevale- ♀ (0 bytes) () 08/30/2021 postreply 16:54:04

• +1, 太同意了 -slow_quick- ♂ (283 bytes) () 08/29/2021 postreply 09:44:19

• 同意，我价格高，所以人少，但是对房子的损害也少啊，收入也不少，大的那个剩下三个季节自己想去周末就去玩了 -米奇的厨房- ♂ (152 bytes) () 08/29/2021 postreply 09:47:44

• 请教PM怎么选? 怎么付费? -茅山道士- ♂ (0 bytes) () 08/29/2021 postreply 11:25:26

• PM自己去找啊，问问agent好了，价格自己谈啊，对方可以接受就行 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 08/29/2021 postreply 11:27:57

• 嗯，是那么回事！ -NPshowway- ♀ (0 bytes) () 08/29/2021 postreply 14:18:56

• 同意楼主。 我还查租客的姓氏。某些地区和国家的人会有些计较。 主要是他们的第一代移民。他们的二代则与本土的人一样。素质都很好。 -AreUKidding- ♀ (0 bytes) () 08/29/2021 postreply 15:27:45

• 感谢米奇的分享，都是实战经验，非常可贵。为什么你给客人评语呢？不是客人给host评语吗？ -圭妈- ♀ (0 bytes) () 08/29/2021 postreply 15:29:37

• Airbnb上，双方都可以给对方评语 -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 08/29/2021 postreply 17:33:26

• 谢谢。可是，客人给 host的评语更重要吧？ -圭妈- ♀ (0 bytes) () 08/29/2021 postreply 18:49:00

• 评语太差的客人，Airbnb也会ban客人的 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 08/29/2021 postreply 19:04:25

• 哦，是这样。对胡搅蛮缠不讲理的人确实不能客气。 -圭妈- ♀ (0 bytes) () 08/29/2021 postreply 20:48:00

• 其他host不会选评语差的房客 -bluevale- ♀ (0 bytes) () 08/30/2021 postreply 06:48:03

• 喜欢你的思路，谢分享 -G&G妈- ♀ (0 bytes) () 08/29/2021 postreply 16:57:13

• 非常感谢!你的房子是可以走到水边的吧？否则kayak怎么运过去？ -bluevale- ♀ (0 bytes) () 08/29/2021 postreply 17:05:08

• 小的一个人扛，大的两个人扛 -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 08/29/2021 postreply 17:32:40

• 有那种foam block， 放车顶，Kayak放上面 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 08/29/2021 postreply 19:03:27

• 你安排的挺周到 -bluevale- ♀ (0 bytes) () 08/30/2021 postreply 12:27:33

• 你租自行车，船什么的给客人，不担心他们出了事找你的麻烦？ -happymom- ♀ (0 bytes) () 08/29/2021 postreply 21:51:22

• 我也是有这个担心。万一掉水里淹死了咋办？在rules里面设定use kayak at your own risk 管用吗？ -bluevale- ♀ (0 bytes) () 08/30/2021 postreply 06:49:00

• 怎么删掉了，非常有价值的文章 -bluevale- ♀ (0 bytes) () 09/02/2021 postreply 14:40:21