租客想延迟入住日期，如何处理？

签了租约，但租客想延迟入住日期，如何处理？合同上没有写. 这是拖欠租金的情况吗？

所有跟帖： 

• 签约的时候不收钱，典型小地主的错误 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 08/28/2021 postreply 13:22:24

• 签合同时收le定金 -Xibeiqiao- ♀ (0 bytes) () 08/28/2021 postreply 13:34:50

• 对谷歌这些人，下次收 deposit, first and last month -越王剑- ♂ (154 bytes) () 08/28/2021 postreply 16:14:00

• "Holding Deposit" -柠檬椰子汁- ♂ (949 bytes) () 08/28/2021 postreply 19:23:44

• 即使有些州法律允许security deposit转成房租，要通过法庭，也是件麻烦事。 -守月- ♀ (0 bytes) () 08/29/2021 postreply 08:51:13

• 租客想延迟入住日期，如何处理？ -Xibeiqiao- ♀ (208 bytes) () 08/28/2021 postreply 13:30:08

• 租约上应该写明何日为第一月房租的截至日，以及租金数额，就按租约上的执行。 -not4any- ♂ (0 bytes) () 08/28/2021 postreply 13:45:00

• 关键是如何执行合同上的内容 -Xibeiqiao- ♀ (0 bytes) () 08/28/2021 postreply 14:33:41

• 何谓合同？合同就是双方同意并共同遵守的条款。如有任何一方违反，或是合同作废押金没收，或是接受另一方的罚款。 -not4any- ♂ (134 bytes) () 08/28/2021 postreply 22:17:43

• 押金是什么作用？押金就是对租客执行合同的约束。 -not4any- ♂ (0 bytes) () 08/28/2021 postreply 22:26:01

• 可以延迟入住，甚至永远都不入住，也可以，只要按时付租金就行。哈哈 -红土豆妈- ♀ (0 bytes) () 08/28/2021 postreply 14:14:00

• How can I get paid. If not, what actions should I take? Can I ke -Xibeiqiao- ♀ (0 bytes) () 08/28/2021 postreply 14:36:59

• 延迟多久？ -gqc- ♀ (0 bytes) () 08/28/2021 postreply 14:28:27

• He still needs time to decide. -Xibeiqiao- ♀ (0 bytes) () 08/28/2021 postreply 14:35:39

• 你多说几句吧 租约什么时候开始 房子什么时候空出来 现在要推迟到什么时候 -gqc- ♀ (0 bytes) () 08/28/2021 postreply 14:48:57

• 8/9 move-in date signed on contract -Xibeiqiao- ♀ (281 bytes) () 08/28/2021 postreply 15:34:43

• 暂时扣下一个月的押金，继续广告找人。如果新房客能早于老合同入住时间，退现房客押金；如果晚，使用现房客押金。 -小油菜- ♀ (0 bytes) () 08/28/2021 postreply 15:10:31

• 是否合法? -Xibeiqiao- ♀ (0 bytes) () 08/28/2021 postreply 15:37:09

• 这是标准出租合同的处理方式。合法，只是，有时法律显得冰冷，房东也可以按自己吃亏的方式处理。 -守月- ♀ (0 bytes) () 08/28/2021 postreply 15:52:31

• 你们的合同合法吗？如果合法，那么租客违约地主扣押金当然合法，否则干嘛还要签合同？ -not4any- ♂ (0 bytes) () 08/28/2021 postreply 22:32:03

• 曾有个房客晚上刚签约第二天清早就来毁约要押金。她家最终还是决定挤在亲戚家等机会买房。可以直接问清楚变故罚与不罚做个了断。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 08/28/2021 postreply 15:34:08

• 因为谷歌推迟了办公室重新开放 -Xibeiqiao- ♀ (0 bytes) () 08/28/2021 postreply 15:37:59

• 不确定不好等下去，已经逾期如结果是毁约扣除部分或全部押金放人是实际的做法。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 08/28/2021 postreply 16:03:23

• 中国人和印度人大约在同一时间签署了合同。 中国人按合同提前支付租金，并将在谷歌办公室重新开放之前搬入。 印度人不付钱，也不告诉确 -Xibeiqiao- ♀ (0 bytes) () 08/28/2021 postreply 15:40:59

• 我家离谷歌园区很近。 我给了他们很好的租金，他们都有自己的浴室和卧室。 -Xibeiqiao- ♀ (0 bytes) () 08/28/2021 postreply 15:43:45

• Also have office area in the house. All of the tenants are young -Xibeiqiao- ♀ (0 bytes) () 08/28/2021 postreply 15:44:40

• The contract was signed in early July. I already waited so long. -Xibeiqiao- ♀ (0 bytes) () 08/28/2021 postreply 15:47:52

• 你们以前都和这样的印度租户打过交道吗？ -Xibeiqiao- ♀ (0 bytes) () 08/28/2021 postreply 15:50:28

• 我们已经有过两个印度租客了 -喜喜哈哈- ♀ (30 bytes) () 08/28/2021 postreply 17:47:22

• 我有印度人申请过，还没说租就提各种要求，烦死人，不租给他们。 -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 08/28/2021 postreply 20:01:30

• 租户都是年轻的专业人士 -Xibeiqiao- ♀ (0 bytes) () 08/28/2021 postreply 15:51:31

• 你需要与他沟通，告诉他已违约，你将重新找租客，从8/9至新租客搬入日以prorate算租金从定金中扣除，多余的退回他，不夠还可以 -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 08/28/2021 postreply 16:07:00

• 保留追诉权。你无需他回应，只需要通知到，他已违约。 -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 08/28/2021 postreply 16:13:00

• 有sample吗? -Xibeiqiao- ♀ (0 bytes) () 08/29/2021 postreply 14:00:49

• 以后合同上都要把这些写清楚 -喜喜哈哈- ♀ (299 bytes) () 08/28/2021 postreply 17:42:23

• 租客想延迟入住日期，didn't 给出确切日期. Want to terminate contract. How to writ -Xibeiqiao- ♀ (0 bytes) () 08/29/2021 postreply 16:14:50