请教坛子里的前辈两个有关 Sheriff Sale的问题。

来源: 2021-08-23 19:32:14 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (611 bytes)
本文内容已被 [ 紫檀吧主 ] 在 2021-08-23 19:57:10 编辑过。如有问题,请报告版主或论坛管理删除.

看上一个即将在州 Sheriff Sale 上拍卖的房子。查了一下,现房主从2019年开始欠 Property Tax,

累计8000多美元;另外这房子现在里面还有人居住。

我们九月初计划去Sheriff Sale 上竞拍,如果中标,(1)前房主欠下的$8000 多Property Tax, 由谁来支付?

(2)Sheriff Sale后,现在住在里面的人自己搬走,还是由我们找有关律师帮忙请现居住者搬家?

 

多谢前辈和有经验的房东回复。

 

所有跟帖: 

看起来你好像不是很懂。 -大胖胖猫- 给 大胖胖猫 发送悄悄话 大胖胖猫 的博客首页 大胖胖猫 的个人群组 (123 bytes) () 08/23/2021 postreply 20:03:58

谢谢大猫的回帖。是不太懂赶人这部分,所以上坛子上问一问。有人修,是想Flip 拍卖房。 -紫檀吧主- 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 紫檀吧主 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2021 postreply 20:12:34

当地法律,当地律师最懂。 -上海大男人- 给 上海大男人 发送悄悄话 上海大男人 的博客首页 上海大男人 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2021 postreply 22:10:12

先谢回帖。找个律师问怎样让住在里面的人搬出来?估计要谈安家费的问题。 -紫檀吧主- 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 紫檀吧主 的个人群组 (0 bytes) () 08/23/2021 postreply 22:27:26

你付。 Sheriff sale基本是bank or debtor initiated. 但是property tax has -DD2020- 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的个人群组 (249 bytes) () 08/24/2021 postreply 06:04:57

谢谢您的回帖。帮助很大。 -紫檀吧主- 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 紫檀吧主 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2021 postreply 06:27:31

建议试试tax sale.特别是 judicial sale. 有clean and free title. county w -DD2020- 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的个人群组 (411 bytes) () 08/24/2021 postreply 06:25:24

非常感谢回帖。第一次打算买'sheriff sale 的房子,看来有人住拍卖房,不确定因素太多。 -紫檀吧主- 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 紫檀吧主 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2021 postreply 06:36:54

我也是菜鸟。不过正巧在学习中。坐等其他地主的经验。 -DD2020- 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2021 postreply 08:33:25

州Sheriff Sale List Posted Online,若被拍房子列在List上的Princial is $95500 -紫檀吧主- 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 紫檀吧主 的个人群组 (280 bytes) () 08/24/2021 postreply 09:55:17

不是。要看银行。有的愿意take a loss, 有的不愿。不愿意的话会设定一个 upset price. -DD2020- 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2021 postreply 11:55:34

thanks -紫檀吧主- 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 紫檀吧主 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2021 postreply 12:36:24

不用。建议你找一些书看看吧。感觉你自己一点homework 也没有做。 -DD2020- 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2021 postreply 13:41:07

嗯。 -紫檀吧主- 给 紫檀吧主 发送悄悄话 紫檀吧主 的博客首页 紫檀吧主 的个人群组 (0 bytes) () 08/24/2021 postreply 19:52:04

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