在湾区Sunnyvale买了独立房,是不是一个好的投资？

来源: PaloAlto_Man 于 2009-03-05 20:57:55 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (180 bytes)

2008年11月我们在湾区Sunnyvale（94086）买了3房2浴独立房, 共$500,000. 装修用去$5,000.开始学做小房东。

现已出租。2,400美元。租期一年。各位大师认为如何？是不是一个好的投资？

所有跟帖： 

• 用这个算一下就知道了 -laoyangdelp- ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (56 bytes) () 03/05/2009 postreply 21:02:24

• 回复：用这个算一下就知道了 -PaloAlto_Man- ♂ 给 PaloAlto_Man 发送悄悄话 PaloAlto_Man 的博客首页 (21 bytes) () 03/05/2009 postreply 22:21:15

• 不是。显然不是。 -BayFamily- ♂ 给 BayFamily 发送悄悄话 BayFamily 的博客首页 (0 bytes) () 03/05/2009 postreply 21:06:30

• I would say it is not a good one at all.but in bay area. -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (27 bytes) () 03/05/2009 postreply 21:10:56

• 在湾区Sunnyvale买了独立房,是不是一个好的投资,it depends... -美国老土- ♂ 给 美国老土 发送悄悄话 美国老土 的博客首页 (870 bytes) () 03/05/2009 postreply 21:23:38

• 回复：在湾区Sunnyvale买了独立房,是不是一个好的投资,it depends... -PaloAlto_Man- ♂ 给 PaloAlto_Man 发送悄悄话 PaloAlto_Man 的博客首页 (365 bytes) () 03/05/2009 postreply 21:41:42

• excellent rate (2.49%)! -laoyangdelp- ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (118 bytes) () 03/05/2009 postreply 21:48:11

• 在湾区Sunnyvale买了独立房,是一个好的投资, in your case. -美国老土- ♂ 给 美国老土 发送悄悄话 美国老土 的博客首页 (327 bytes) () 03/05/2009 postreply 23:20:41

• you borrowed $400k and pay $966 each month? ha -justjust- ♂ 给 justjust 发送悄悄话 justjust 的博客首页 (0 bytes) () 03/06/2009 postreply 00:03:29

• 回复：you borrowed $400k and pay $966 each month? ha -PaloAlto_Man- ♂ 给 PaloAlto_Man 发送悄悄话 PaloAlto_Man 的博客首页 (261 bytes) () 03/06/2009 postreply 07:52:09

• @ 0% 30 yr fixed, u'd pay $1111.11 a month. -tank- ♂ 给 tank 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/06/2009 postreply 08:06:55

• 这就是EQUATY LINE的好处,前几年只需付息,不需还本 -真人无智- ♂ 给 真人无智 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/06/2009 postreply 08:20:55

• interest only: monthly payment should be $400k*2.4%/12=$800 -4008- ♂ 给 4008 发送悄悄话 4008 的博客首页 (0 bytes) () 03/06/2009 postreply 08:16:29

• Correction: should be $400k*2.49%/12=$830 -4008- ♂ 给 4008 发送悄悄话 4008 的博客首页 (20 bytes) () 03/06/2009 postreply 08:25:17

• overall, it does not make any sense to buy a house in sunnyvale -justjust- ♂ 给 justjust 发送悄悄话 justjust 的博客首页 (16 bytes) () 03/06/2009 postreply 10:26:21

• 是这样算赚多少钱吗？ -找新家的迷惑- ♀ 给 找新家的迷惑 发送悄悄话 (119 bytes) () 03/06/2009 postreply 09:45:58

• 甭看了，算错咧。错得不是一般地厉害涅。看看这个吧 -找新家的迷惑- ♀ 给 找新家的迷惑 发送悄悄话 (80 bytes) () 03/06/2009 postreply 09:49:20

• It is not good for rental. It may be good for resale when -daxia- ♀ 给 daxia 发送悄悄话 (18 bytes) () 03/05/2009 postreply 21:25:58

• Equity Line利息经常变动，如此大的贷款用Equity line很不安全。 -xxq2001- ♀ 给 xxq2001 发送悄悄话 xxq2001 的博客首页 (278 bytes) () 03/06/2009 postreply 09:30:41

• hold几年后卖出，或许能赚钱，得看那时房市行情。 -joe758- ♂ 给 joe758 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/06/2009 postreply 13:36:53

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