置换房产的思考

来源: learner4ever 于 2021-07-27 03:17:43 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (591 bytes)

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我最近将带有一个商铺和两个公寓的楼房置换成一个四家庭带有两个空置车库的出租房，价钱上讲，基本是等价交换，房租收入来讲两个物业基本上接近，四家庭住宅租金可能稍微高一些，整个交易我只要出closing费用就行了，但是一个是商用物业，一个是住宅物业，不知道1031条款是否适用这个情况，另外我最主要的是我准备大幅增加房租不知道会不会受到那四个租客的抵制。昨天agent已将有关这两个房产合同已发给我等我签字确认了。