买出租房，同样价格，买2bedroom or 3 bedroom?

在大学城附近

2 bedroom，2.5 bathroom， 如果分租给两个人，各人有自己的bathroom 和停车位（2车位车库）

3 bedroom，2.5 bathroom，多一个房间可以多招一个人，可是怎么分配bathroom和停车位。

potential租客是医学院学生或者住院医。

想听听不同的意见和建议。

谢谢！

所有跟帖： 

• 3 -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 07/17/2021 postreply 10:36:18

• 3b -宇哥- ♂ (0 bytes) () 07/17/2021 postreply 10:37:39

• 如果确定租给医学院的学生，我会选两个卧室。两个人好管理一些，也灵活一些。可以租给个人，couple 和两个roommate. -DD2020- ♂ (0 bytes) () 07/17/2021 postreply 10:37:00

• 没注意到价格一样。同意楼下的。必须有一些不一样的。不然2 和3 卧怎么能一样价格。 -DD2020- ♂ (0 bytes) () 07/17/2021 postreply 10:55:00

• 我就是这么想的，因为两个人肯定住得更舒适一些。 -meimei2019- ♀ (98 bytes) () 07/17/2021 postreply 12:30:41

• 没有道理的。肯定不是门对门。要么距离 要么面积 要么状况。三居室和二居室价格一样？ 呵呵 -家有桃梨- ♂ (0 bytes) () 07/17/2021 postreply 10:40:22

• 是新的townhouse。我只是在网上看到，还没有来得及去确认。 -meimei2019- ♀ (0 bytes) () 07/17/2021 postreply 12:28:00

• 3 -喜喜哈哈- ♀ (0 bytes) () 07/17/2021 postreply 10:43:04

• 房间之间价格也有差异呀，多个车位，多收钱不就是了。 -香香生煎馒头- ♀ (0 bytes) () 07/17/2021 postreply 11:04:00

• 车位只有2个，所以如果住3个人，3辆车就麻烦了。除非住一个family. -meimei2019- ♀ (0 bytes) () 07/17/2021 postreply 12:28:59

• 三房的肯定租金要高一些吧？ -红土豆妈- ♀ (0 bytes) () 07/17/2021 postreply 11:53:00

• 言外之意房价也高。事实不是。 -家有桃梨- ♂ (0 bytes) () 07/17/2021 postreply 12:08:06

• 分租的话3房的总租金肯定会多一点。但是租个一个family的话就不一定了。 -meimei2019- ♀ (0 bytes) () 07/17/2021 postreply 13:00:37

• 价格一样当然买三房，多一个当办公室都行 -gqc- ♀ (0 bytes) () 07/17/2021 postreply 12:23:12

• 这个倒是，但是每个房间的面积就小了 -meimei2019- ♀ (0 bytes) () 07/17/2021 postreply 12:26:41

• 谢谢大家。我的投资理念可能不太现实 -meimei2019- ♀ (335 bytes) () 07/17/2021 postreply 12:44:38

• 也有跟你一样的人啊，但是资金的效率很难说 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 07/17/2021 postreply 13:16:37