投入7.5万，修理后房价10万，你也可以选择马上卖了，净赚2.5万，短期回报率33%。为什么要refi呢？

所有跟帖： 

• 而且你买的时候也可以贷款，所以投资回报率可以更高 -红土豆妈- ♀ (0 bytes) () 07/17/2021 postreply 07:04:00

• 要么做1031 要么交税。1031需要在短时间内锁定好两个好的房子再投资。压力大。3）如果卖的房子还在增值，并且有现金流，那么卖 -DD2020- ♂ (0 bytes) () 07/17/2021 postreply 10:31:00

• 此房，就意味着你要放弃这个好的投资房。 -DD2020- ♂ (0 bytes) () 07/17/2021 postreply 10:32:00

• BRRRR的房子一般状况都比较差，很难用贷款买。 -jenning- ♂ (0 bytes) () 07/17/2021 postreply 11:29:22

• 几个原因：买卖房子的手续费会大于refinance 手续费 2）卖掉掉房子的钱需要投到新的房子里。如果还是想投到相同类型的房子。 -DD2020- ♂ (0 bytes) () 07/17/2021 postreply 10:28:00

• Flip 是工作， 不是投资 -jenning- ♂ (282 bytes) () 07/17/2021 postreply 11:33:46