房客从外州搬到硅谷，加州注册律师，同时拥有一个餐馆

信用分low 700. 据她说是因为有学贷，所以信用分数不高。

有娃上小学，忘了问她有没有老公。

她在硅谷住过十年，对出租房周边非常熟悉，因为我的房子是九十年建的小区，整个小区只有三种房型，她己经了解，说可以不看房就签租约，可以先付四个月房租。这样有问题吗？

谢谢各位大佬指点

所有跟帖： 

• Don't do it -Smilee- ♀ (0 bytes) () 07/15/2021 postreply 10:35:49

• 为什么呀？ -田园景色1230- ♀ (0 bytes) () 07/15/2021 postreply 10:36:52

• 租客听上去啥都懂，你不怕吗？ -pali- ♀ (0 bytes) () 07/15/2021 postreply 10:35:53

• 我登的价钱比市场价低200， 就是为了少些麻烦 -田园景色1230- ♀ (203 bytes) () 07/15/2021 postreply 10:40:44

• 房客可不这样想，他们还想便宜呢 -紫檀吧主- ♀ (0 bytes) () 07/15/2021 postreply 10:48:44

• 没事还行，但是有事起来还是挺烦的。 -偶尔想不明白- ♀ (414 bytes) () 07/15/2021 postreply 11:18:52

• 没见面就签约？骗子吗？ -柠檬椰子汁- ♂ (92 bytes) () 07/15/2021 postreply 10:37:04

• 我没说清楚，还是约好了周末看房 -田园景色1230- ♀ (0 bytes) () 07/15/2021 postreply 10:41:40

• 先见面再说吧 -柠檬椰子汁- ♂ (544 bytes) () 07/15/2021 postreply 10:56:30

• 非常感谢，学习了 -田园景色1230- ♀ (0 bytes) () 07/15/2021 postreply 10:59:46

• 谢谢楼上各位，看来还得跟下面几位申请人接着聊 -田园景色1230- ♀ (350 bytes) () 07/15/2021 postreply 10:58:18

• 有中印，两娃，两公婆有工作，这家估计可行. yes -Smilee- ♀ (0 bytes) () 07/15/2021 postreply 12:02:28

• 700多分还不高？ -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 07/15/2021 postreply 11:08:36

• 阿牛兄，投坛的地主自己标准是8百分以上！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/15/2021 postreply 11:47:18

• 不要租律师 -mickeylili- ♀ (0 bytes) () 07/15/2021 postreply 11:15:00

• 可以，没啥毛病，人家大方点是想租你的房子，没老公的话，要小心 -andy99- ♂ (0 bytes) () 07/15/2021 postreply 11:18:01

• 建议再等等，看还有没有更好的。就是那种中规中矩的又可能住上几年的房客。 -家有小马哥- ♀ (0 bytes) () 07/15/2021 postreply 11:38:29

• 不理。 -香香生煎馒头- ♀ (0 bytes) () 07/15/2021 postreply 11:49:20

• "可以先付四个月房租". 一般这样信用可能都有点问题。 查一查信用是否可靠。 -L- ♂ (0 bytes) () 07/15/2021 postreply 11:50:23

• 加州最多合法收三个月，first month, last month + deposit. 你上来就收她4 个月的，立马给人把柄 -pali- ♀ (0 bytes) () 07/15/2021 postreply 12:18:46

• 谢谢，这条我知道，不会上当的 -田园景色1230- ♀ (0 bytes) () 07/15/2021 postreply 14:49:59

• 别想太多了 挺好的租客。信用收入都没问题 -gqc- ♀ (80 bytes) () 07/15/2021 postreply 13:45:18

• 律师是高危租客之一 -小玉米土豆- ♀ (0 bytes) () 07/15/2021 postreply 18:07:00