请教一下卖房子的有些事。我们这里卖房子难得收到几个offers。我有点好奇，

是不是卖买房子的机构规定在某个时间点，卖主必须从收到的offers里面选一个把房子卖掉？不能再等等看是否会有更好的offers？

 

所有跟帖： 

• no，卖主可以选择不卖 -宇哥- ♂ (0 bytes) () 06/19/2021 postreply 17:31:18

• 可是卖主不卖，把中介气的不行啊。他说按规矩，只要买主出到list的价，并且放弃appraisal contingency，卖主就 -红辣椒66- ♀ (285 bytes) () 06/19/2021 postreply 18:09:32

• 过了list price你还不卖，你咋唬谁啊？ -柠檬椰子汁- ♂ (97 bytes) () 06/19/2021 postreply 18:19:16

• 中介给的建议价很低，我加了2.5万后給list了。open house后我才知道我家附近几个卖房的要价远高于我的 -红辣椒66- ♀ (402 bytes) () 06/19/2021 postreply 18:24:31

• 一言既出驷马难追，别开始抹不开面子然后做小动作，即为小人。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 06/19/2021 postreply 19:07:55

• 是签了合同的买主撤销合同了，我在没和任何人签合同的情况下提价的。 -红辣椒66- ♀ (333 bytes) () 06/19/2021 postreply 19:31:32

• 我就卖房的事和俩中介交谈过，发现他俩都很消极。一个建议价比网上估价低4万，一个建议当时的网上估价。 -红辣椒66- ♀ (74 bytes) () 06/19/2021 postreply 18:28:00

• 我这里中介事先给出一个 offer deadline，然后从中选一个，pending 很快， -hz82000- ♀ (89 bytes) () 06/19/2021 postreply 19:06:26

• 给个截止日期比较好。我的中介是看到离我要价较近的offer，就很push,要我接受。 -红辣椒66- ♀ (243 bytes) () 06/19/2021 postreply 19:35:24

• 你跟他摊明了说 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 06/19/2021 postreply 19:41:36

• 他得看到实例，才能放心。生怕拿不到他的commission 费。很高兴我们小区内有人給他看到了实例 -红辣椒66- ♀ (97 bytes) () 06/19/2021 postreply 19:54:15

• 不到你想要价， 没人能强迫你卖 -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 06/19/2021 postreply 20:00:25

• 中介很想强迫，导致我提价后的要价还是偏低。 -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 06/19/2021 postreply 20:53:30

• 辣椒姐，你有时候自己功课也做得不认真呀。 -香香生煎馒头- ♀ (0 bytes) () 06/20/2021 postreply 04:39:28

• 是啊，没想到房市最近升温这么多。如果不是网友提醒，我这次就亏好几万。 -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 06/20/2021 postreply 04:42:33

• 看到过有房子提价re-list的，对他强硬点，如果你对市场有把握 -新年好运- ♀ (0 bytes) () 06/19/2021 postreply 20:52:00

• 我也发现不能听这个中介的。他好像不知道房市升温了。 -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 06/19/2021 postreply 21:35:53

• 有些中介喜欢开低价让买房竞价 -minioh- ♀ (153 bytes) () 06/19/2021 postreply 21:07:59

• 我这个中介不是让买主竞价，是人家出价后，我嫌低不接受，他又是哄又是吓唬，要我接受 -红辣椒66- ♀ (274 bytes) () 06/19/2021 postreply 21:25:51

• 合作不顺溜的中介下次不要用了 -pangpangxiongxiong- ♀ (0 bytes) () 06/19/2021 postreply 23:12:21

• 房子上市后的第一周最关健，善于把握良机，过了第二周还在市场上，就沒人会加价了。 -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 06/19/2021 postreply 21:19:00

• 现在是第一周。小区有家卖出了很高的价，比我提高后的要价还高出不少。对我卖房算是个有利的因素。 -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 06/19/2021 postreply 21:38:56

• 一般来说第一波是最好的。个人建议你速战速决，差价不大，就当上了一堂课。你自己的个性，邻居… 快速最好。 -香香生煎馒头- ♀ (0 bytes) () 06/20/2021 postreply 04:29:13

• 相差好几万。俩中介的共性都是，催我以低价卖出，越快越好，根本不管现在的房市如何。 -红辣椒66- ♀ (1520 bytes) () 06/20/2021 postreply 05:18:55

• 这个说法有欠公平，你们的利益是一致的，把房卖出去 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 06/20/2021 postreply 07:08:05

• 我以前也这样认为，才基本上尊重他的建议价。前天和昨天查了附近的几家卖主的要价后才发现上当了。 -红辣椒66- ♀ (122 bytes) () 06/20/2021 postreply 07:30:41

• 签约只是达成合约。zillow和realtor 可查到卖出售价，mls里有即时数据可要求中介更新给你。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/20/2021 postreply 07:36:04

• 但和买主签了合约后，买主可以随便退出，卖主不能。我这次好在是买主撤了合约。 -红辣椒66- ♀ (296 bytes) () 06/20/2021 postreply 07:55:12

• 如果观察市场快速升温了是卖方的权力签约前得到自己满意的售价。listing价格和售价房主应做主。与中介及时沟通你的想法， -IEbird- ♀ (495 bytes) () 06/20/2021 postreply 08:20:13

• 谢谢提醒。要是中介能按要价卖出，我能接受。没考虑和他解约。不想再折腾了。 -红辣椒66- ♀ (74 bytes) () 06/20/2021 postreply 08:31:39