关掉HELOC ， 还是取消Refinance?

新手提问。

自住房正在做重新贷款，15年，不取钱出来，大概下月初closing。去年作了个HELOC，一点都还没用。 现在贷款公司说如果不close HELOC没法及时close refinance 因为要request subordination，如果keep HELOC的话，refinance rate 要按lock rate过期后的市场决定，算下来就是要取消Refiance。请问我应该关掉 HELOC 还是取消Refinance呢？谢谢！

所有跟帖： 

• 如果利息好，就关掉HELOC好了，做完refi，重新申请 -G&G妈- ♀ (0 bytes) () 06/17/2021 postreply 14:26:48

• 其实heloc 灵活，refi一大堆费用 -pssci- ♂ (0 bytes) () 06/17/2021 postreply 15:19:06

• 是no cost refinance. 就是听说HELOC有灵活性才申请的，而且申请过程比较慢，所以有些犹豫。 -樱花2021- ♀ (0 bytes) () 06/17/2021 postreply 16:32:30

• HELOC利率是百分之3点多，银行现在的rate是4%或5%以上。 -樱花2021- ♀ (0 bytes) () 06/17/2021 postreply 16:18:46

• HELOC的是浮动利率，如果联储提高利率，HELOC的利率也会提高！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/17/2021 postreply 19:34:38

• 先问下自己，为什么做Refi？主次要分清！HELOC关了，随时可以开，利率除了开始的第一年，以后基本一样！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/17/2021 postreply 16:06:42

• 多谢！明白了。原以为HOLOC的低利率可以持续久一些。 申请了但从来没用过。 -樱花2021- ♀ (0 bytes) () 06/17/2021 postreply 16:24:50

• 这我不知道你在犹豫什么肯定是要关掉啊，另外你们的利率怎么这么高啊，15年应该是2%左右吧。 -红土豆妈- ♀ (0 bytes) () 06/17/2021 postreply 19:42:00

• 我去年也来问过。我们是关了heloc，做完refi又重申请了heloc -huhu88- ♀ (12 bytes) () 06/18/2021 postreply 14:17:44