卖家要求closing后免费住两个月

我和老公都担心，到时候他们不搬走，我们怎么办，或者说这期间他们房子有什么损坏又怎么办？请赐教，我们在湾区

所有跟帖： 

• 这是什么样的要求？因为什么原因，他们要免费住？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/08/2021 postreply 22:13:44

• 要1-2万押金就是了。按合同办事！ -猛牛- ♂ (0 bytes) () 06/08/2021 postreply 22:32:19

• 应该是工作换地方，想买好房一次到位，免得先租后买 -猛牛- ♂ (68 bytes) () 06/08/2021 postreply 22:34:35

• 同意猛牛，应该是他们需要时间买下一个房子。如果怕损坏你们可以收押金，如果觉得要求不合理可以不答应，不过或许其他的买家会答应 -ljty1- ♂ (0 bytes) () 06/08/2021 postreply 22:56:26

• closing 后法律上房子是你们的，你们自己决定免不免费。 换我绝不答应，哪怕给钱也不会答应， 别到时候 -Shanghaigirl98- ♀ (140 bytes) () 06/08/2021 postreply 23:02:39

• 退一步，对方就会进一步。不退不进，友好再见。 -香香生煎馒头- ♀ (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 04:13:22

• Is this something after the contract was signed? -borisg- ♂ (0 bytes) () 06/08/2021 postreply 23:08:30

• 这个太正常了，卖家市场。不答应就找别人 -solarwind00- ♂ (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 00:33:00

• 对的，我们前些年买房子的时候也是卖家市场，但因为卖家的这个要求，只有我们答应了，后来我们还砍了2万买的。 -qq73- ♀ (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 10:33:42

• 我5月底买房下的合同，卖家也买房要装修要求他们过户后再住到装修完，律师在合同要求收押金5千及收租金限期6个月，超过期限租金3倍 -静心无悔- ♀ (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 02:04:00

• +1 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 07:04:30

• 现在很多卖家都这样要求，很多要求住三个月。前些日子已经有一例卖家三月后不走，疫情期间又不能驱赶。不过这样的老赖还是很少的。 -jenny8588la- ♀ (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 03:26:00

• 现在很多卖家这样提条件的。前些日子加州已有一例卖家租住期满后不走，疫情期间又不能驱逐。不过这样的老赖应该不多。 -jenny8588la- ♀ (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 03:29:00

• 为什么要在科学期刊上发表？ -娜娜莉- ♀ (6296 bytes) () 06/09/2021 postreply 03:30:27

• 如果你收到的是Multiple Seller’s Counter offer. 那就看你是否非常想要这个房。想要就答应，楼上说的 -jenny8588la- ♀ (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 03:36:00

• 楼上说的到期不走租金3倍，或者延期每天$500等作为条件。6月底加州驱赶禁令解除。老赖会少些。 -jenny8588la- ♀ (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 03:40:00

• 如果你收到的只是Seller’s counter offer，你可以counter back，不同意就是了。 -jenny8588la- ♀ (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 03:44:00

• 羊毛出在羊身上，这是个钱能搞定的事 -密码忘记了- ♂ (241 bytes) () 06/09/2021 postreply 04:05:02

• 不同意，再巴拉巴拉呗。解决不了就不要呀。觉得他们有点想卖在高点，买在低点。否则改个日期就是了。 -香香生煎馒头- ♀ (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 04:17:03

• 各位热情解答，我们正要offer, we will ask for deposite and rent then -rabbit19- ♀ (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 06:08:29

• 对头。如果你非常想要这个房子，要deposit和rent在合理的基础上低一些，表明你们的诚意和关切，别把seller弄跑了 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 07:03:23

• 现在这个市场非常正常 -sparknote- ♂ (185 bytes) () 06/09/2021 postreply 07:08:33

• 看人吧，有的卖房子是要搬到外州。湾区的房子那么贵，现在卖房的都是挣到了的。卖家刚刚拿了一大笔钱在手上，绝大部分没有必要赖在你房子 -小玉米土豆- ♀ (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 08:27:00

• 就看你有多想要这个房子了。很想要的话，可以的。我们那年卖湾区的房子时，就是closed后又无偿住了6个月 -土笋冻- ♀ (791 bytes) () 06/09/2021 postreply 09:30:10

• 我孩子五月份抢了一个房子， LP 八十万， 他加了几万， 抢到了。 银行估价和LP相同，和卖家商量， -数字连线- ♂ (122 bytes) () 06/09/2021 postreply 10:25:51

• 还有这好事？ 加的价给免了？太幸福了！ -猛牛- ♂ (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 15:57:41

• 我们当年在湾区买房子的时候，seller也是要求半价回租两个月，他们要搬家再买房子，后来我们是免费让他们住的， -qq73- ♀ (45 bytes) () 06/09/2021 postreply 10:29:01

• 湾区没得选择，能买到房子已经不错了。 -东施爱美- ♀ (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 10:49:22

• 我们卖完也住了半个月，不过交了点租金，还签了合同，理解买家怕老赖的心理 -新年好运- ♀ (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 11:59:38

• 卖房后 rent back 一直都有的，但要求免费住？脸皮够厚道德够低哈 -bluey- ♂ (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 14:01:07

• 无所谓。 -gladys- ♀ (0 bytes) () 06/09/2021 postreply 17:44:37

• 我们当初买房也是卖家免费住了两个多月，他们想学校放假再搬家 -happyhappy11- ♀ (104 bytes) () 06/09/2021 postreply 17:54:45

• 如果没有价钱的考虑，收押金好了。这个应该还算常见吧 -家有好宝-夏静子- ♀ (140 bytes) () 06/10/2021 postreply 07:06:18