住2年后免50万。哪位大师帮着一下这个link说法对吗？

https://www.investopedia.com/ask/answers/06/capitalgainhomesale.asp

所有跟帖： 

• Primary Residence capital gain exclusion, It's more complicated. -柠檬椰子汁- ♂ (1144 bytes) () 06/04/2021 postreply 06:08:18

• Thanks 柠檬椰子汁 . -north168- ♂ (0 bytes) () 06/04/2021 postreply 06:52:41

• 特别喜欢你的回贴。 -一溜小跑不回头- ♀ (161 bytes) () 06/04/2021 postreply 06:53:13

• 谢谢。 -柠檬椰子汁- ♂ (542 bytes) () 06/04/2021 postreply 07:34:01

• 咋不能释怀呢？ -守月- ♀ (125 bytes) () 06/04/2021 postreply 16:55:15

• what if: 收回来住两年，在租3年，再卖? -north168- ♂ (0 bytes) () 06/04/2021 postreply 06:57:03

• Reply -柠檬椰子汁- ♂ (1306 bytes) () 06/04/2021 postreply 07:04:17

• Many thanks. -north168- ♂ (109 bytes) () 06/04/2021 postreply 07:33:57

• Right -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 06/04/2021 postreply 07:34:22

• 做为微地主，有个plan很重要。多谢了。 -north168- ♂ (0 bytes) () 06/04/2021 postreply 07:53:41

• 如果住了十年后再租出去十年然后直接卖出，中间没有再回去自住这种怎么算？ -BZinCA98- ♀ (0 bytes) () 06/04/2021 postreply 08:46:59

• GRE reading comprehension test. -柠檬椰子汁- ♂ (1562 bytes) () 06/04/2021 postreply 10:10:15

• 这里好像没说必须是先自住两年后出租三年才符合免税条件？ -gqc- ♀ (0 bytes) () 06/04/2021 postreply 20:10:56

• 这种情况下如果你最后多租三年比较划算。因为这个布什签的新法规是09年。在这 -Progressive- ♀ (173 bytes) () 06/04/2021 postreply 12:10:40

• 请问 -laoyangdelp- ♀ (244 bytes) () 06/04/2021 postreply 13:07:59

• for that much money, get an accountant, man! -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 06/04/2021 postreply 14:52:57

• 谢谢，讲得太清楚了。 -Shine20- ♀ (83 bytes) () 06/05/2021 postreply 07:06:45

• 是不是不卖，以后作为遗产给孩子。就自然清零了，不存在gain这一说了。 -家有好宝-夏静子- ♀ (0 bytes) () 06/04/2021 postreply 21:00:00

• 孩子转手卖掉，就作为遗产，不用交税。当然我指的是一般的房子，没有超出遗产税的底线。 -家有好宝-夏静子- ♀ (0 bytes) () 06/04/2021 postreply 21:02:00

• 一般情况是这样。但是人死没法预估呀。要是死在09年金融危机时，也step up不了多少了。如果死在今年那就赚大了。 -Progressive- ♀ (72 bytes) () 06/05/2021 postreply 11:39:26