没有学过会计

我今天有20万现金，明天我贷款八十万，买了一百万的房子。

后天，我算资产 = 房子一百万 － 负债八十万=20万

我贷款前后资产没有变。

只要有现金流，贷款不怕。

所有跟帖： 

• 柠檬兄讲的没错！现金流至关重要！雷曼兄弟不会破产，如果联储能继续借钱给他们。可惜联储在08年9月14日晚10点，通知他们礼拜一申 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 05/19/2021 postreply 11:01:00

• 雷曼兄弟一破产，全世界流动资金没了。AIG头寸也轧不出来了。两天以后16日，联储出85B，救AIG！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 05/19/2021 postreply 11:05:17

• 这故事感觉就发生在前些日子。时间好快呀。 -雨女- ♀ (0 bytes) () 05/19/2021 postreply 12:02:49

• 美国地产有30年固息债务，这是一种补贴，个人能借到的抵抗流动性恐慌最佳债务 -tibuko- ♂ (0 bytes) () 05/19/2021 postreply 11:10:12

• 一看就漏掉百出 -rapidestate- ♂ (98 bytes) () 05/19/2021 postreply 11:50:53

• 燕雀安知鸿鹄之志 -柠檬椰子汁- ♂ (50 bytes) () 05/19/2021 postreply 12:11:23

• 而且净资产本来是现金，现在变成固定资产，流动性很差，到时变不了现 -alwaysluck- ♀ (59 bytes) () 05/19/2021 postreply 12:13:13

• 缺现金就不要投资。投资是冒险，没有投资就没有发现新大陆火车汽车火箭 -柠檬椰子汁- ♂ (101 bytes) () 05/19/2021 postreply 12:33:36

• 个人这类投资与社会创新还是有区别的：） -alwaysluck- ♀ (0 bytes) () 05/19/2021 postreply 12:54:36

• 柠檬兄，律师是不是也得学点经济学和基础会计？不懂瞎问：） -alwaysluck- ♀ (0 bytes) () 05/19/2021 postreply 12:57:29

• 我说过我没学过会计，爱听不听。太谨慎就不要投资，这是真理。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 05/19/2021 postreply 13:03:33

• 当然要投资，我只是说适当控制风险：） -alwaysluck- ♀ (0 bytes) () 05/19/2021 postreply 13:06:36

• 不用太认真。道理咱重缘分不要报酬地说了，自己不理解就是自己的问题了。没有办法让每个人都发财。 -link2000- ♂ (226 bytes) () 05/19/2021 postreply 13:12:31

• 我常常感恩加感谢幸好有好多人跟我思维不一样，没那么大胆。否则以我的学历和能力肯定混不到温饱：） -爱睡懒觉- ♀ (0 bytes) () 05/19/2021 postreply 14:15:43

• 这么说话也不大好吧？大家都是探讨， -alwaysluck- ♀ (0 bytes) () 05/19/2021 postreply 15:44:13

• 小数。卖房一下会少十万八万（正常中介费五六万）。意外卖房原因其实也不少，跟消极积极心态还无关，买错/失业/离婚/病灾/租客/.. -守月- ♀ (286 bytes) () 05/19/2021 postreply 13:10:38

• 哈哈哈哈！ -爱睡懒觉- ♀ (0 bytes) () 05/19/2021 postreply 14:16:34

• 租客一旦不交租，不就没有现金流了吗？ -alwaysluck- ♀ (0 bytes) () 05/19/2021 postreply 12:16:51

• 如果有几个房子，有一个不交租赶出去，几个月没租金不至于出大问题的。如果所有的租客都不交租了，赶紧去买彩票，这机率，不中都不行！ -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 05/19/2021 postreply 12:37:03

• 所以在讲轧头寸 -alwaysluck- ♀ (0 bytes) () 05/19/2021 postreply 12:55:12

• 这在投资的时候都应该是计算好的吧？到时候才轧头寸？ -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 05/19/2021 postreply 15:46:54

• 看坛里子一些人的发言，没考虑。你说的所有租客全不付房租也不可能 -alwaysluck- ♀ (254 bytes) () 05/19/2021 postreply 16:03:13

• 破产的都是现金流断了的。都是屋漏又逢连夜雨的。 -DoraDora2008- ♀ (0 bytes) () 05/19/2021 postreply 13:21:55

• 记得当年加州一位华人，当时买了十几套房子，后来金融危机 -alwaysluck- ♀ (136 bytes) () 05/19/2021 postreply 16:17:50