而且, 我最近买卖房子得出结论,这个策略并不好. 买入卖出最后价位都过低.

这种策略只有在房子是大众市场, 原来就会有大量买家的时候, 才会奏效.

而自住房在比较高端的时候, 常常本来就是特定买家, 数量不多, 并且不在同一时段看房, 根本形成不了竞价.

结果反而是, 买方给你一个略高于Listing price的Offer, 卖家反而骑虎难下.

所有跟帖： 

• 非常对！不能拿加州的特例来说明卖房定价的问题。 -green_grass- ♀ (0 bytes) () 05/15/2021 postreply 05:17:51

• 对的 -琼溪山房- ♀ (766 bytes) () 05/15/2021 postreply 06:01:52

• 我卖房子的时候，三个中介来抢listing，问了他们定价，全大错特错，错得最离谱的是最资深在本地占50%流量的 -tibuko- ♂ (0 bytes) () 05/15/2021 postreply 07:08:00

• exactly！钱的事情，要自己做主。 -琼溪山房- ♀ (0 bytes) () 05/15/2021 postreply 07:15:50

• 同意最后一句：“如何定一个让买方咬牙能买的价格，是要花时间研究周围的市场的。” -螺丝螺帽- ♀ (57 bytes) () 05/15/2021 postreply 07:30:27