你们买房时，是不是看到很满意的才会买下来？

我这次买的真窝心。房子老了，大问题不多，但小问题多的了不得。所有的家电都过了使用寿命三四年了。前后院的草地都没几根草（grass)，都是杂草(weeds)。但是它满足了我的部分愿望，而这部分愿望在其它地方可能要贵一些，我不得不妥协。房子还凑合，虽然是老房子，式样比较现代，一点看不出是老房子，用料也还行。原以为金属屋顶已经到了寿命期限，昨天人家给提供的资料说，屋顶被换过一次，现在的屋顶还有24年寿命。我的窝心就稍微减轻了一点点。

过去几个月房价被外州人抬的太高了。位置还行的房子一上市就卖掉了，等下去可能会越来越贵。我也不敢拖延了，只得窝心着签了合同。买个房子买的一心沮丧。

所有跟帖： 

• 买到有cash flow的房子就好了，房租慢慢会上去的 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 05/04/2021 postreply 15:06:39

• 我买的是自住房。没打算出租。现住房还没卖掉，也许可以考虑出租。 -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 05/04/2021 postreply 15:14:01

• 新房子也会问题一大堆 -越王剑- ♂ (122 bytes) () 05/04/2021 postreply 15:25:15

• 你怎么知道地基有没问题？我请inspector给查了，他说建议在地基周围排水，防止雨水侵蚀地基 -红辣椒66- ♀ (185 bytes) () 05/04/2021 postreply 15:32:57

• 旧电器肯定不会给你换新的。 -越王剑- ♂ (0 bytes) () 05/04/2021 postreply 15:52:54

• 政府规定卖房子时房内必须有基本的家电，可是不规定家电的有效寿命，哪怕过期十年 -红辣椒66- ♀ (200 bytes) () 05/04/2021 postreply 15:57:47

• 电器买自己喜欢的 -越王剑- ♂ (152 bytes) () 05/04/2021 postreply 16:13:38

• 是的 -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 05/04/2021 postreply 16:16:13

• 没听说过卖房还有这规定的 如果是租房还有道理 -gqc- ♀ (0 bytes) () 05/04/2021 postreply 19:32:43

• 自主房是很难买 -jujubug- ♀ (203 bytes) () 05/04/2021 postreply 15:27:55

• 我这房子除了价格和房子本身和街区外，啥都不好。我不知道学区啥样，没查。 -红辣椒66- ♀ (260 bytes) () 05/04/2021 postreply 15:47:32

• 很多新房子里面用的材料不咋地，还不如老房子。 -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 05/04/2021 postreply 15:43:00

• 是。而且很多新房子也是房檐低，窗户也不大，在屋里不容易看到外面的风景。 -红辣椒66- ♀ (464 bytes) () 05/04/2021 postreply 15:51:26

• 草地不是问题。大不了重新 做 lawn.记得装 irrigation. -LL1980- ♂ (0 bytes) () 05/04/2021 postreply 16:09:21

• 就是需要花钱。得先清除杂树。 -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 05/04/2021 postreply 16:15:39

• 自住房，ceiling height，location，floor plan, many big windows 基本都是无法改 -LL1980- ♂ (95 bytes) () 05/04/2021 postreply 16:23:41

• 你这么说，我感觉稍微好了一点。这个房子的这些方面我都比较满意。 -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 05/04/2021 postreply 16:26:53

• 这买房有些像谈恋爱，开始看颜值，接触了，就要看内在。还要想象一下，能不能一起走进结婚的礼堂！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 05/04/2021 postreply 16:11:23

• 你现在有些像，登记了，正在摆酒席，客人们都是又喝又唱又跳！你在厕所里哭，不知这婚结的对不对？唉。。。日子还长着，慢慢装修！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 05/04/2021 postreply 16:14:05

• 这个太有画面感了！也不见得以后婚姻就不幸福。 -晨夕16- ♀ (0 bytes) () 05/04/2021 postreply 18:22:00

• 像结婚，买了就不容易摆脱了。谈恋爱像租房子，租个喜欢的，住段时间烦了就搬家。 -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 05/04/2021 postreply 16:18:49

• 我十几年前买了个破房，房子的大小，坐向，学区，环境都是我要的。一到手，拆成空壳子，什么都重新做！原房主都认不出这房。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 05/04/2021 postreply 16:24:35

• 你有能力改装房子，事情就好办多了。我啥都干不了，啥都得出钱请人干，所以我看到的都是问题和烦恼。 -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 05/04/2021 postreply 16:29:38

• 我也都是请人做的，用了十一个月。你只要知道自己要什么，房子里面什么都能改。如果你要什么都装修好的房子，那这就不是你付的价钱了！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 05/04/2021 postreply 16:40:06

• 以后我也找找这样的房子折腾。 -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 05/04/2021 postreply 16:49:35

• 改 ceiling height, floor plan ...这些伤筋动骨， 就不值得。 -LL1980- ♂ (0 bytes) () 05/04/2021 postreply 17:17:21

• 汗滴就不一样，这在美帝属于紧缺人才，可以先结婚后恋爱 -琼溪山房- ♀ (0 bytes) () 05/04/2021 postreply 16:34:51

• 那样的人才凤毛麟角，哪里去找？ -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 05/04/2021 postreply 16:45:41

• 我有个朋友家里就有一个，什么都可以自己做。装修搞院子做deck。不过我家没有，连割草施肥铲雪都得外包。 -琼溪山房- ♀ (0 bytes) () 05/04/2021 postreply 17:00:01

• 不可能有100% 满心意，总归有些小修小补。像你说的草坪家电等不会花太多；但是屋顶是个大头，这个会差很多，总之 -Shanghaigirl98- ♀ (72 bytes) () 05/04/2021 postreply 17:13:32

• 也觉得人和房子有缘分。空调买和安装加起来，要一万多。冰箱不知道多少钱。 -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 05/04/2021 postreply 19:15:19

• 我家买自住房的时候是我在图上看看就买的，结果该是你的就是你的，现在的房子和我以前的房子很像。 -东施爱美- ♀ (0 bytes) () 05/04/2021 postreply 17:31:47

• 现在的卖房照片，ps的很多。1000sf 的房子能排出3000sf的样子 -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 05/05/2021 postreply 00:25:55

• 买好了就跟自己说非常喜欢，能买下来就是缘分了，你提到的那些根本不是事 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 05/04/2021 postreply 20:06:24

• 我是越想越不喜欢，但后面还跟几个想买的，我不买就被别人买了。早几年，这房子也就现在的半价。 -红辣椒66- ♀ (0 bytes) () 05/05/2021 postreply 00:22:19

• 当下能卖给你也能买下了就是赚了！只要房子的结构没问题，也是你喜欢的格局，电器草坪室内装修都是小事，花点时间精力和财力，就能变成你 -蓝蓝的天白白的云- ♀ (0 bytes) () 05/05/2021 postreply 09:40:00

• 就能变成你喜欢的居家环境，反正你和房子婚都结了就慢慢磨合吧！哈哈 -蓝蓝的天白白的云- ♀ (0 bytes) () 05/05/2021 postreply 09:42:00

• 我是80满意就拿下，因为100%满意的买不起，抢不过别人 -芝麻生煎包- ♀ (0 bytes) () 05/05/2021 postreply 12:19:05

• old house -ceiling_ling- ♀ (0 bytes) () 05/05/2021 postreply 13:12:32

• 我就是一直没找到满意的自住房 -estar- ♀ (590 bytes) () 05/05/2021 postreply 14:32:09

• 同感！ -Tianyazi- ♂ (0 bytes) () 05/05/2021 postreply 15:07:52