如果房子购买价格60万,土地25万,房子35万。政府的tax assessment显示是40万。
今天听人说depreciation应该是这么算的,房子的market value,减掉land部分,然后除以27.5: (60-25)/27.5
我以前以为是:房子的tax assessment,除以27.5: 40/27.5
如果房子购买价格60万,土地25万,房子35万。政府的tax assessment显示是40万。
今天听人说depreciation应该是这么算的,房子的market value,减掉land部分,然后除以27.5: (60-25)/27.5
我以前以为是:房子的tax assessment,除以27.5: 40/27.5
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Land 是不要depreciate
-Browntree-
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04/25/2021 postreply
10:38:17
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我以为building部分是按照(tax assessment-land)的,而不是(sales price-land)
-cabala-
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04/25/2021 postreply
11:20:46
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稍微学习过的都知道。
-rapidestate-
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04/25/2021 postreply
10:41:43
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那如果房价里没有地,比如condo,是不是比同一个房价但有地的要DEAPPRECAITE多一点呢?
-Baiden2020-
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04/25/2021 postreply
14:53:48
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是,因为地价算0
-pangpangxiongxiong-
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04/26/2021 postreply
01:03:11
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听说有的townhouse,地价会很低,几百块钱的样子
-cabala-
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04/27/2021 postreply
19:14:16