附近刚上市一个5年新的房子,月供大约$3000,中介说四个卧室的租金$2300左右,已经有很多人在看房,可能还需要加价才能买到,请教各位前辈值得投吗?多谢
60万的房子本身还不错,每月需倒贴700刀,值得去抢offer吗?
所有跟帖:
• 时机不对,何苦呢?投资是为了赚钱 -pssci- ♂ (0 bytes) () 04/22/2021 postreply 04:05:23
• 太贵了 -guoguolee88- ♀ (0 bytes) () 04/22/2021 postreply 04:33:00
• 谢谢回复! -游走四方16- ♀ (0 bytes) () 04/22/2021 postreply 06:15:21
• 如果是 理想的退休房, 加价不太多的话我会考虑。 2300 别人帮付 mortgage. -LexusOnly- ♂ (124 bytes) () 04/22/2021 postreply 06:27:14
• 是的看你的目的是什么 如果为自己买了退休跟纯粹投资房不一样的 -gqc- ♀ (0 bytes) () 04/22/2021 postreply 06:47:27
• No -喜喜哈哈- ♀ (0 bytes) () 04/22/2021 postreply 07:05:59
• 自住值得,投资没必要 -Carnegiemom- ♀ (0 bytes) () 04/22/2021 postreply 08:08:50
• 倒贴的有点多。 -众里寻它- ♀ (0 bytes) () 04/22/2021 postreply 08:23:51
• 主要是怕钱贬值,买点实物保值,没买过投资房,心里没底 -游走四方16- ♀ (0 bytes) () 04/22/2021 postreply 08:30:35
• 没投过,这个cash flow 现在更不要买 -USATiger- ♂ (0 bytes) () 04/22/2021 postreply 08:47:00
• 作为投资, 这个房子不能买。 -LexusOnly- ♂ (112 bytes) () 04/22/2021 postreply 08:52:55
• 顶,说的有理 -USATiger- ♂ (0 bytes) () 04/22/2021 postreply 08:59:00
• 多伦多快80万的房子也就租2100到2300,真羡慕美国。 -鸽哨- ♀ (0 bytes) () 04/22/2021 postreply 09:09:30
• 我这里20万的房子可以租1500-1600 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 04/22/2021 postreply 09:18:18
• 真心羡慕啊! -鸽哨- ♀ (0 bytes) () 04/22/2021 postreply 09:23:13
• 俺13万的房子租了1500,还是最完美 租客,从来不麻烦我,两年了一次都没有保修过 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 04/22/2021 postreply 09:28:15
• 米总这是哪里的房子啊?遍地流金啊。 -鸽哨- ♀ (0 bytes) () 04/22/2021 postreply 09:35:34
• 哈哈哈,离大学几迈的townhouse,北卡 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 04/22/2021 postreply 09:41:03
• 那有hoa 啊 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 04/22/2021 postreply 13:11:21
• 对,HOA差不多200 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 04/23/2021 postreply 06:21:56
• 不认同,通常房价高,房租低的地方是好区,有钱人的地方 -G&G妈- ♀ (118 bytes) () 04/22/2021 postreply 14:51:03
• 站这。很多升值高的地方,现金流都很差,bay area, seattle, ...看对这个地区有多大信心吧。 -快乐的长耳朵- ♂ (62 bytes) () 04/22/2021 postreply 16:32:46
• 谢谢大家! -游走四方16- ♀ (0 bytes) () 04/22/2021 postreply 09:03:17
• 如果说没有别的好的投资的话,买房相当于强制存款,你只当是贴给自己的$700。 -东施爱美- ♀ (0 bytes) () 04/22/2021 postreply 09:17:23
• 比存款还差吧?还要付利息,地税,保险和维护费用呢。 -DoraDora2008- ♀ (0 bytes) () 04/22/2021 postreply 09:41:15
• 她就是想给自己一个买的理由,咱就给她一个。lol -东施爱美- ♀ (0 bytes) () 04/22/2021 postreply 10:12:41
• 硅谷的房子现金流比这个还差很多,很多人抢,不明白 -solarwind00- ♂ (0 bytes) () 04/22/2021 postreply 09:28:00
• 自住的没有选择; 投资的赌增值。 -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 04/22/2021 postreply 09:33:17
• 自住也是投,投资也是投。看你咋选了。 -Shanghaigirl98- ♀ (0 bytes) () 04/22/2021 postreply 09:39:49
• 如果房价不涨,不值得买。 -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 04/22/2021 postreply 09:43:00
• 这是动态投资最美丽的地方,很多人不明白,秘绝是: -trimtip- ♂ (1000 bytes) () 04/22/2021 postreply 09:53:01
• 有道理 -游走四方16- ♀ (0 bytes) () 04/22/2021 postreply 10:01:45
• ask yourself what is the reason to do so? -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 04/22/2021 postreply 10:58:49
• 跟纽约房一样.我天天看想买又不敢买.要是那里工作就不一样了 -Island08- ♀ (0 bytes) () 04/22/2021 postreply 12:59:18
• 纽约房付现金流 at least $1500 -Island08- ♀ (0 bytes) () 04/22/2021 postreply 13:03:04