这个异地风险多大

 

8个duplex, 30万一栋， 每个单元1250月租，俩单元2500月租。

好区好学区。

几年新，小镇。

并不靠近大城市，附近(车程20分钟)的城市主要是农业畜牧业，还有一些制造业，受影响。人口没有增减，增加很少。但这个小城是附近最好的城市，也就是说这个小城会有人想过去。

全买下来，若附近大点的城市经济完了，最大风险多大

讨论一下，觉得没那么大胆。

 

 

 

所有跟帖： 

• 得看人口流失比例。很严重的话，房价早晚会大跌。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 04/18/2021 postreply 16:16:17

• 看了下人口没有增加而已。并没减少。当地房价这两年也是涨的厉害呀。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 04/18/2021 postreply 16:41:12

• 风险不大。 -rapidestate- ♂ (0 bytes) () 04/18/2021 postreply 16:53:23

• 一个大城市一下子垮了就是底特律一个例子。好学区应该是抗跌的。没有涨租的可能？有没有降低成本的地方，这些都可以提高物业价值。要不要 -不声不响- ♂ (0 bytes) () 04/18/2021 postreply 17:06:00