Builder preferred lender: loan amount 530k, 4.125%, 30 years, 5k closing credit
Other lender: loan amount 530k, 3.625%, 30 years, no credit.
Monthly mortgage difference is $150.
Builder preferred lender: loan amount 530k, 4.125%, 30 years, 5k closing credit
Other lender: loan amount 530k, 3.625%, 30 years, no credit.
Monthly mortgage difference is $150.
•
如果住3年以上,选2;反之,选1.
-hhtt-
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04/08/2021 postreply
16:39:16
•
是投资房。至少会保留10年-15年的
-快乐的长耳朵-
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04/08/2021 postreply
16:42:21
•
那一定选2. 每年多1800块在你的口袋。
-hhtt-
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04/08/2021 postreply
16:48:44
•
自住房都要那么高的利率啊?你可以用builder preferred lender, 然后看看需要多少钱
-qq73-
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04/08/2021 postreply
16:43:27
•
拿了Credit,过几个月找其他Lender Refinance就行了。
-link2000-
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04/08/2021 postreply
17:00:40
•
你这方法在利率往下走的时候,可以;现在利率正在往上阔步前进!
-hhtt-
♂
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04/08/2021 postreply
17:03:39
•
我觉得先拿了credit再说
-越王剑-
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04/08/2021 postreply
17:07:38
•
就是有这个concern. 这两种loan都只能6个月后再refinance
-快乐的长耳朵-
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04/08/2021 postreply
17:12:35
•
友情提示:refinance 的时候要有一笔费用,这个也要考虑进去
-好心态-
♀
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04/08/2021 postreply
17:16:47
•
我只做no cost no fee refinance.
-link2000-
♂
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04/08/2021 postreply
17:22:03
•
羊毛出在羊身上。没有正真的no cost
-好心态-
♀
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04/08/2021 postreply
17:46:12
•
是真的没有cost。
-link2000-
♂
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04/08/2021 postreply
18:11:57
•
builder 的lender并不是builder本身,你是和他单独谈rates,至于builder给你的closing ass
-米奇的厨房-
♂
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04/08/2021 postreply
17:21:31
•
太厉害了!我已经和这个builder preferred lender 我朋友的rate,他一点都不match :(
-快乐的长耳朵-
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04/08/2021 postreply
17:31:27
•
啊,这么黑?!估计要签合同前谈才行
-米奇的厨房-
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04/08/2021 postreply
17:33:10
•
我朋友说如果是4.125%rate, 他可以给我8k credit.
-快乐的长耳朵-
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04/08/2021 postreply
17:48:45
•
除了利息,还要考虑closing delay penalty
-大胖胖猫-
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04/08/2021 postreply
18:03:12
•
Good point! $250/day for delay in this case.
-快乐的长耳朵-
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04/08/2021 postreply
18:07:01
•
purchase loan 的rate 一般比同一时期refinancing 低。
-chuqing-
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04/08/2021 postreply
18:18:22
•
要求builder preferred lender match rate?
-chuqing-
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04/08/2021 postreply
18:20:33
•
我刚经历了,和楼主情况一样,不会给你讨价还价的机会。
-qq73-
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04/08/2021 postreply
18:24:20
•
有的给 有的不给
-gqc-
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04/08/2021 postreply
18:55:03