去年卖了几个出租房，今年报税的情况汇报

去年卖了几个出租房，今年报税的时候除了房产的增值，还要把过去几年的depreciation加回来，所以要补交很多税。如果不想一下子交很多税，可以

1. 在收入低的年份，一个一个的卖。好像如果收入在6万8以下，不要交税。这个有待证实。而且收入低，即使缴税，也不多。

2. 可以转成自住房，自己住了5年后可以按自住房处理。

3. 一直不卖，将来按遗产传给孩子，到时是按当时的市场价计算。

所有跟帖： 

• 第二条好象不对吧 -chris08540- ♂ (0 bytes) () 04/02/2021 postreply 08:09:46

• 这个loophole早就堵死了。 -霞女- ♀ (0 bytes) () 04/02/2021 postreply 09:04:47

• 仍然可以 -redpanda- ♂ (4853 bytes) () 04/02/2021 postreply 11:34:49

• 按比例的。 -霞女- ♀ (33 bytes) () 04/02/2021 postreply 11:42:52

• 住满五年就可以100% -redpanda- ♂ (0 bytes) () 04/02/2021 postreply 11:47:37

• 某个年份以后， -霞女- ♀ (66 bytes) () 04/02/2021 postreply 15:44:06

• 2020 MFJ $80000 以上交卖出租房的Capital Gain. Depreciation Recapture 单算。 -紫檀吧主- ♀ (0 bytes) () 04/02/2021 postreply 08:11:56

• 看来为了卖出租房， 不能工作了。。 -喜喜哈哈- ♀ (0 bytes) () 04/02/2021 postreply 08:30:54

• 第二条不对，我也是在这里问了好多问题才搞懂的。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 04/02/2021 postreply 11:26:07

• 能详细说说为什么不对。 -Joi- ♀ (0 bytes) () 04/02/2021 postreply 11:38:02

• I am going to write this like algebra -小氣鐵公雞- ♂ (528 bytes) () 04/02/2021 postreply 16:15:26

• 工程师精神! -solarwind00- ♂ (0 bytes) () 04/02/2021 postreply 16:34:00